安鹽?曲陽(yáng)國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)綜合體項(xiàng)目位于安徽省滁州市定遠(yuǎn)縣城東新區(qū)核心區(qū)域,該項(xiàng)目作為滁州市定遠(yuǎn)縣城市建設(shè)規(guī)劃中的重點(diǎn)項(xiàng)目,緊連定遠(yuǎn)縣最高端的安鹽?曲陽(yáng)國(guó)際廣場(chǎng)星級(jí)酒店,與定遠(yuǎn)縣政府、建筑規(guī)劃展覽館、政務(wù)中心新區(qū)和生態(tài)公園、暗香(國(guó)際)連鎖酒店、定遠(yuǎn)高鐵站比鄰,周邊環(huán)繞多個(gè)大型高檔住宅小區(qū),是定遠(yuǎn)縣人民政府在城東新城區(qū)規(guī)劃的大型商業(yè)綜合配套項(xiàng)目,極具開發(fā)價(jià)值和商業(yè)營(yíng)運(yùn)價(jià)值,并將作為定遠(yuǎn)縣對(duì)外宣傳的重要窗口。安徽鹽業(yè)投資有限公司作為招商人面向社會(huì)公開招選“安鹽?曲陽(yáng)國(guó)際廣場(chǎng)綜合體商業(yè)營(yíng)運(yùn)商,現(xiàn)就招商有關(guān)情況公告如下:
一、項(xiàng)目編號(hào):AY-DY-2015-11-01
二、項(xiàng)目名稱:安鹽?曲陽(yáng)國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)綜合體招商
三、項(xiàng)目地理位置與項(xiàng)目概況:
1、項(xiàng)目地理位置
定遠(yuǎn)縣地處安徽省東部,是皖東地區(qū)人口最多和面積最大的縣,同時(shí)也是“南京都市圈”的伙伴城市之一、皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的一員。古有“境連八邑,衢通九省”之譽(yù),現(xiàn)仍為全國(guó)南北要沖。京滬高速鐵路、淮南鐵路貫穿境內(nèi),京臺(tái)高速公路橫跨境內(nèi)。
定遠(yuǎn)東接滁州,西鄰淮南,南依合肥,北連蚌埠。近入南京、合肥都市圈,遠(yuǎn)融長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)。與經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的長(zhǎng)江三角洲緊密相連,具有明顯的區(qū)位、交通、資源、成本和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì),是投資興業(yè)的理想之地。地理位置優(yōu)越,交通十分方便,淮南鐵路貫穿境內(nèi),京滬鐵路緊鄰而過(guò),合徐高速公路橫跨境內(nèi)。京滬高速鐵路在定遠(yuǎn)穿行,并有設(shè)站。縣城所在地定城距合肥和南京兩機(jī)場(chǎng)僅不足兩小時(shí)路程。 淮南鐵路、合蚌公路、合徐高速公路及其淮南連接線穿境而過(guò),距南京、合肥等周邊大中城市僅1小時(shí)左右車程,到上海6小時(shí)車程。
2、項(xiàng)目概況:
安鹽?曲陽(yáng)國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)綜合體項(xiàng)目,坐落于定遠(yuǎn)縣城東新區(qū)幸福東路與金山路交口東南角,項(xiàng)目總占地面積約為45畝,規(guī)劃用地面積29665平方米,總規(guī)劃建筑面積為80052平方米(含負(fù)一層地下車庫(kù))。該商業(yè)綜合體主樓21層,為定遠(yuǎn)縣高端星級(jí)酒店,建筑面積24293平方米,商業(yè)3層,建筑面積23638平方米,主樓總建筑高度為72.5米,商業(yè)建筑高度為25.10米。容積率2.00;建筑密度32.6%,綠地率30%。
本次招商為綜合體商業(yè)部分,地上三層,建筑面積23638平米,地下負(fù)一層車庫(kù),面積約9000平方米,目前工程進(jìn)展主體已完工。項(xiàng)目擁有機(jī)動(dòng)車551輛,非機(jī)動(dòng)車停車位1580輛,項(xiàng)目毗鄰定遠(yuǎn)縣500畝生態(tài)公園,環(huán)境優(yōu)美。
四、招商方式:
公開競(jìng)爭(zhēng)性比選,只有報(bào)名參加了招商比選報(bào)名,才有資格被招商人邀請(qǐng)參加投資競(jìng)爭(zhēng)談判。
五、運(yùn)作模式:
本項(xiàng)目實(shí)行商業(yè)整體出租、營(yíng)運(yùn)商自主營(yíng)運(yùn)。參選人自主提報(bào)商業(yè)營(yíng)運(yùn)方案、租金報(bào)價(jià)及費(fèi)用支付方式。
備注:商業(yè)營(yíng)運(yùn)方案應(yīng)呈現(xiàn)項(xiàng)目主營(yíng)業(yè)態(tài)、主力店品牌、樓層經(jīng)營(yíng)主題、樓層業(yè)態(tài)分布圖及合作等主要內(nèi)容。
六、參選單位資格要求:
1.參選方必須是持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人人,依照中華人民共和國(guó)法律在中國(guó)境內(nèi)成立并有獨(dú)立的法人資格的企業(yè),注冊(cè)時(shí)間5年以上。
2.有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,開發(fā)、營(yíng)運(yùn)單個(gè)商業(yè)項(xiàng)目達(dá)4萬(wàn)平方米及以上業(yè)績(jī)不少于一個(gè)及以上(含一個(gè))或3.5萬(wàn)平方米及以上業(yè)績(jī)不少于二個(gè)及以上(含二個(gè))面積或3萬(wàn)平方米及以上業(yè)績(jī)不少于三個(gè)及以上(含三個(gè))或城市綜合體、CBD、企業(yè)總部投資等戰(zhàn)略成功案例。
3.有成熟的商業(yè)營(yíng)運(yùn)經(jīng)驗(yàn),商業(yè)經(jīng)營(yíng)近三年?duì)I業(yè)額每年達(dá)2億元人民幣。
4.具備良好的財(cái)務(wù)狀況、提報(bào)2012年1月1日至今財(cái)務(wù)報(bào)表。
5.具有良好的商業(yè)信用、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法行為。
6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。
七、報(bào)名攜帶以下資料:
1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章);
2.企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(加蓋公章);
3.企業(yè)稅務(wù)登記證復(fù)印件(加蓋公章)。
4.法人代表證明書及法人授權(quán)委托書(原件加蓋公章);
5.被授權(quán)人的身份證及相應(yīng)的業(yè)績(jī)證明材料;
6.企業(yè)質(zhì)量認(rèn)證證書及信譽(yù)證明復(fù)印件;
7.商業(yè)營(yíng)運(yùn)業(yè)績(jī),提交財(cái)務(wù)報(bào)表。(提供合同復(fù)印件加蓋公章,原件備查);
凡有意參加投標(biāo)的單位提供以上報(bào)名資料裝訂成冊(cè)加蓋單位公章,并攜帶原件查驗(yàn)。本項(xiàng)目招商人將根據(jù)報(bào)名單位提交的報(bào)名資料、考察結(jié)果(如有)、綜合實(shí)力和社會(huì)信譽(yù)等情況進(jìn)行審查,依法擇優(yōu)選定合格的參選單位參與競(jìng)爭(zhēng)談判。
八、報(bào)名方式:
有興趣的參選人可從2015年11月12日至2015年11月17日上午9:00-11:00, 下午14:30-17:00 (北京時(shí)間,節(jié)假日除外) 到安徽鹽業(yè)投資有限公司二樓報(bào)名。
安鹽?曲陽(yáng)國(guó)際廣場(chǎng)綜合體商業(yè)配套招商即時(shí)啟動(dòng),招商詳情請(qǐng)到安鹽營(yíng)銷中心咨詢。
九、聯(lián)系方式
詢價(jià)單位:安徽鹽業(yè)投資有限公司
地 址:定遠(yuǎn)縣城東新區(qū)長(zhǎng)征東路與靠山路交口安徽鹽業(yè)投資有限公司二樓成本合約部
聯(lián) 系 人:蔣部長(zhǎng) E-mail:10493498@qq.com
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