根據(jù)工程建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司擬對徽鹽世紀廣場A座三樓辦公室及八樓職工書屋精裝修施工工程進行公開比選活動?，F(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況及比選范圍

1、工程概況：本項目名稱為徽鹽世紀廣場A座三樓辦公室及八樓職工書屋精裝修施工工程，項目位于合肥濱湖紫云路與華山支路交口，辦公室位于徽鹽世紀廣場A 座三樓，職工書屋位于徽鹽世紀廣場 A 座八樓。                                                                                                                                                                          

2、比選范圍及內(nèi)容:

比選范圍：徽鹽世紀廣場A 座三樓擬增設(shè)物業(yè)公司辦公區(qū)（8-10 人）、營銷公司辦公區(qū)（約 20 人）、暫定 2-3 個職能部門辦公區(qū)（各 10 人）、公共會議室、公共洽談室若干、水吧區(qū)、員工活動區(qū)、公共走廊等功能區(qū)，施工面積約903 ㎡；徽鹽世紀廣場A 座八樓擬增設(shè)職工書屋，施工面積約56 ㎡；八樓及十八樓擬改造淋浴區(qū)約9㎡，合計約968 ㎡；

本次施工具體內(nèi)容包括但不限于：原墻體及地面、吊頂、戶內(nèi)門、燈具管線等拆除；新建墻體隔斷及背景墻裝飾、地面鋪裝、吊頂、踢腳、戶內(nèi)門窗安裝、水吧區(qū)、水電改造及安裝、強弱電點位改造、空調(diào)系統(tǒng)改造、燈具、熱水器、定制柜體（櫥柜、儲物柜、開放書柜等柜體）定制及安裝等相關(guān)裝修工程，詳見工程量清單的范圍和施工圖紙等所有內(nèi)容（且包括圖紙、清單等資料中未涉及的，但屬于本項目精裝修部分的，也包括在此次比選的內(nèi)容中）。

3、工期要求：三樓辦公室裝修的工期要求為60日歷天，時間從簽訂合同生效招選人資料提供完整后之日起，八樓職工書屋裝修的工期要求為20日歷天，時間自招選人移交施工場所之日起。

4、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量必須達到國家、省、市、縣工程施工質(zhì)量和消防驗收合格標準，且滿足發(fā)包人質(zhì)量標準要求。執(zhí)行標準：執(zhí)行現(xiàn)行工程質(zhì)量驗評標準。

逾期處置辦法：若中標單位未能按合同規(guī)定的日期提交成果及驗收通過時，應(yīng)向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣500元整，采購單位有權(quán)終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。 

二、參選須知
1.參選人資格要求
（1）具有獨立法人資格企業(yè)、具有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

（2）具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)；

（3）企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2020年5月1日至今）具有1個類似業(yè)績，類似業(yè)績指70萬元及以上的室內(nèi)裝飾裝修工程業(yè)績（需提供施工合同，業(yè)績時間以合同中載明的時間為準）；

2.項目經(jīng)理要求 

（1）參選人擬投入本項目的項目經(jīng)理必須為本單位的在冊在職職工（須提供社保部門出具的2022年1月至今至少12個月投標人為其連續(xù)繳納的社保證明）；具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上執(zhí)業(yè)資格和安全考核合格證（B類）。

（2）項目經(jīng)理近3年（2020年5月1日至今）具有1個已完工類似項目業(yè)績，類似業(yè)績指70萬元及以上的室內(nèi)裝飾裝修工程業(yè)績（需提供施工合同，業(yè)績時間以合同中載明的時間為準）。項目經(jīng)理業(yè)績合同須能體現(xiàn)該項目項目經(jīng)理信息，若無法體現(xiàn)該項目項目經(jīng)理信息的，則須提供加蓋建設(shè)單位公章的有效證明材料，不滿足要求的業(yè)績不予認可。

3.參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內(nèi)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。

4.項目經(jīng)理業(yè)績與企業(yè)業(yè)績可以重復。

5.本次比選不接受聯(lián)合體報名。
6.資格審查方式：資格后審。

7.投標保證金：本項目要求投標人繳納投標保證金，投標人在投標文件截止時間前須繳納投標保證金人民幣15000.00元（大寫：壹萬伍仟元整）。投標保證金的繳納方式：銀行保函、擔保機構(gòu)擔保、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1）如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標文件中。

2）如采用擔保機構(gòu)擔保，應(yīng)為經(jīng)地方金融監(jiān)督管理部門備案的融資擔保機構(gòu)出具的無條件擔保。保函掃描件須附于投標文件中。

3）投標單位保證金匯款賬號（通過轉(zhuǎn)賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司

賬號：1302010109022149137

開戶行：工行合肥四牌樓支行

未在投標截止時間前足額繳納投標保證金的投標人按廢標處理。

未中標的投標人，投標保證金在中標公告結(jié)束后30個工作日內(nèi)退還。中標單位的投標保證金在中標后自動轉(zhuǎn)為履約保證金，在工程驗收合格后退還給中標人。

三、比選報價說明

1.本項目工程費用為總價包干報價，報價中包括一切可能發(fā)生的費用。

2.本項目控制價含稅95.8萬元，參選人只能有一個有效報價且不得超過控制價，超過或等于控制價廢標。

四、合同主要條款

1、本工程費用包括完成施工圖紙范圍內(nèi)的全部工作及通過相關(guān)主管部門驗收的一切工作所發(fā)生的所有費用。

2、現(xiàn)場狀況：投標人自行到工地現(xiàn)場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設(shè)、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報價的情況。

3、參選人根據(jù)招選人的比選公告、招選圖紙、工程量清單以及本項目實際情況和自身經(jīng)營情況以及材料價格波動等所有風險進行綜合報價，包括完成裝修一切工作內(nèi)容所發(fā)生的所有費用。一旦中選，中選價格不作任何調(diào)整。

4、本項目三樓辦公室裝修的工期要求為60日歷天，時間從簽訂合同生效招選人資料提供完整后之日起，八樓職工書屋裝修的工期要求為20日歷天，時間自招選人移交施工場所之日起，具體開工日期以開工令為準。

5、承包方式 :本工程為包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗收合格、包通過消防驗收（如有）、包后期保修期（質(zhì)保期貳年）服務(wù)，并負責維修過程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。價款為總價合同，不再調(diào)整，報價包含設(shè)計優(yōu)化費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費（增值稅專票9%）、防疫費、保險費、管理費、利潤等達到招選人發(fā)包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調(diào)整合同價款。嚴禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由報價人自行踏勘現(xiàn)場并結(jié)合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調(diào)整量價。本工程結(jié)算方式為合同價（扣減合同內(nèi)未做部分）+變更、簽證（含負簽證）+合同其他約定（如有）；

6、在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規(guī)、標準及市場因素的變化而進行調(diào)整。若采購單位根據(jù)實際情況需變更、修改等，中標單位應(yīng)無條件執(zhí)行，所需費用已含在比選報價中。
7、相關(guān)工程全部完工支付70%，驗收合格后支付至85%，提交竣工資料并辦理完結(jié)算后支付至結(jié)算價款的97%，余款3%在質(zhì)保期滿后一次性無息付清，本項目質(zhì)保期兩年。（付款前，須提供全額增值稅稅率為9%的專用發(fā)票）。

8、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔。如不能掛表計量，則按照結(jié)算價的0.7%收取。工程量清單和控制價編制費，以中標價為計算基數(shù)，參照皖價服（2007）86號文件規(guī)定標準的50%收取。以上費用包含在總報價內(nèi)不單獨列項。

 9、中選單位須在中選通知書發(fā)出后7個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔保機構(gòu)擔保等其形式，履約保證金的數(shù)額為：中標價的5%。參選人在參選文件中明確其自愿提交的履約保證金數(shù)額，但不得低于比選文件規(guī)定的要求，否則，作為沒有實質(zhì)響應(yīng)比選文件的要求。如未及時提交履約保證金，招選人有權(quán)取消其中選資格，發(fā)出的中選通知書對招選人無任何約束。如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為合肥市行政區(qū)域具有分支機構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。如采用擔保機構(gòu)擔保，應(yīng)為注冊地在合肥市行政區(qū)域范圍內(nèi)的融資擔保機構(gòu)或經(jīng)安徽省地方金融監(jiān)督管理局備案的融資擔保機構(gòu)出具的無條件擔保。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內(nèi)容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

五、參選文件的組成、簽署
1.參選文件應(yīng)包含以下內(nèi)容

（1）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復?。?

（2）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件（加蓋公章）；

（3）“二、參選須知”中“參選人資格要求”及“項目經(jīng)理要求”需要提交的材料；

（4）“二、參選須知”中要求提供的承諾書；

（5）投標報價函；

（6）工程量清單報價；

（7）其他評審資料。

2.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)”，明確參加項目及標段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規(guī)定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.tinglu.com.cn）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》，未在開標時間后半小時內(nèi)進行解密的投標人視為放棄投標。

5.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標人。

六、中標單位確定方法
本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標得分高的為準。招標人無義務(wù)對參選報價人未中選原因做出解釋。

七、特殊說明

（1）為確保招標人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發(fā)放中標通知書和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過程中必須服從業(yè)主單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。

八、聯(lián)系方式及投標截止時間
1.招標人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司

2.投標截止時間：2023年5月31日上午9:00時

3.中標人紙質(zhì)投標文件送達地址：合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀廣場A座8樓成本管理部。
4.招標聯(lián)系人：周工，電話：0551-65283071（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，許工，電話：0551-62872908。