根據(jù)項(xiàng)目公司營(yíng)銷工作推進(jìn)需要，霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司擬對(duì)徽鹽珺臨府項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）關(guān)于春節(jié)氛圍包裝及春節(jié)營(yíng)銷活動(dòng)進(jìn)行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目由霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)，位于霍邱縣三流集路與淮河大道交口西北角處。項(xiàng)目總占地112.2畝，總建筑面積約205322.35㎡，地上總建筑面積約165966.32㎡，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。建筑控制高度≤80米；容積率≤2.2；建筑密度≤25%；綠地率≥35%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、13層住宅、21層住宅、26層住宅、27層住宅等建筑業(yè)態(tài)組成。規(guī)劃住宅1264戶，機(jī)動(dòng)車位1664個(gè)。

二、比選內(nèi)容

本次比選內(nèi)容為徽鹽珺臨府項(xiàng)目營(yíng)銷中心內(nèi)外場(chǎng)春節(jié)氛圍包裝及春節(jié)系列營(yíng)銷活動(dòng)，包括但不限于活動(dòng)方案、包裝方案、主要工作人員、安裝、運(yùn)輸?shù)取?

三、參選單位須知

1、參選單位資格要求

（1）具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的公司，必須是從事該行業(yè)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，誠(chéng)實(shí)守信。

（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

2、活動(dòng)要求

（1）活動(dòng)目的以展示項(xiàng)目品質(zhì)、提升項(xiàng)目春節(jié)節(jié)日及熱銷氛圍為主，合理安排營(yíng)銷中心內(nèi)外場(chǎng)氛圍包裝及春節(jié)系列活動(dòng)，做好疫情防控及其他突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，確保項(xiàng)目活動(dòng)成功。

（2）活動(dòng)方案主題突出，并成立專業(yè)執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，保證活動(dòng)流暢進(jìn)行；活動(dòng)中所需相關(guān)物料設(shè)計(jì)及制作；活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置呈現(xiàn)完整效果；營(yíng)銷中心范圍營(yíng)銷類、氛圍類包裝策劃及制作執(zhí)行。

3、參選文件編制要求

（1）參選人須按要求編制參選文件。

（2）參選文件應(yīng)包括以下資料：

1）企業(yè)簡(jiǎn)介材料；

2）單位介紹信或法人委托書；

3）被授權(quán)人身份證明及聯(lián)系方式；

4）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；

5）活動(dòng)方案；

6）商務(wù)報(bào)價(jià)單；

以上資料裝訂成冊(cè)。

參選文件為正本1份、副本2份，參選文件須密封，并在封條上加蓋參選人公章，否則作無效標(biāo)處理。缺少以上任何一項(xiàng)均按無效標(biāo)處理。

四、報(bào)價(jià)說明

1、參選人應(yīng)根據(jù)要求編制活動(dòng)方案并報(bào)價(jià)。

2、參選人可以不做出報(bào)價(jià)，但一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，就不可撤回。

3、本次比選設(shè)最高限價(jià)總價(jià)人民幣叁拾伍萬元整（￥350000元），對(duì)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的作廢標(biāo)處理。

4、參選人根據(jù)自身投標(biāo)方案情況填報(bào)和報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)單格式詳見附件3：徽鹽珺臨府項(xiàng)目春節(jié)氛圍包裝及春節(jié)營(yíng)銷活動(dòng)報(bào)價(jià)單。需注明稅點(diǎn)，否則作無效標(biāo)處理。

五、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)地點(diǎn)

1、參選文件遞交截止時(shí)間：2023年1月5日中午12：00（北京時(shí)間）。

2、開標(biāo)地點(diǎn)：安徽省霍邱縣淮河大道與三流集路交口徽鹽珺臨府售樓部。

3、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，招選人不予受理。

六、評(píng)審方式

本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法（滿分100分）。評(píng)標(biāo)小組對(duì)滿足比選文件實(shí)質(zhì)性要求的參選文件，按照本條規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并推薦匯總得分最高的參選人為中標(biāo)候選人。    

1、資格評(píng)審。

符合條件的進(jìn)入下階段方案評(píng)審，不符合的視為未響應(yīng)比選文件，不予進(jìn)入下階段評(píng)審；評(píng)標(biāo)小組對(duì)所有參選人的資格審查申請(qǐng)文件進(jìn)行評(píng)審，如通過資格審查的單位不足3家，則宣布流標(biāo)。

2、方案評(píng)審得分（40分）a值。

評(píng)標(biāo)小組根據(jù)各參選人提供的活動(dòng)方案策劃成果，考慮活動(dòng)創(chuàng)意、執(zhí)行方案等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，酌情打分。

3、商務(wù)標(biāo)得分（60分）b值。

（1）經(jīng)過初步評(píng)審、方案評(píng)審確認(rèn)的報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比，相等的得60分，每高1%扣0.5分，每低1%的扣0.25分，不足1%的，按照插入法計(jì)算得分（得分保留小數(shù)點(diǎn)后2位數(shù)字，第3位四舍五入）。

（2）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=所有有效參選人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值，偏差率=100%×（參選人報(bào)價(jià)－評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。

4、得分計(jì)算及推薦中標(biāo)人：

（1）參選人得分=a+b（保留兩位小數(shù)）；

（2）按評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定計(jì)算各參選人綜合得分；

（3）招選人根據(jù)匯總得分綜合評(píng)定，選定中標(biāo)候選人。

注：評(píng)審結(jié)束后，比選人可能對(duì)活動(dòng)方案提出修改意見，中選人須無條件配合。

七、與中選人擬簽訂的合同主要條款

1、中選人需根據(jù)招選人約定方案要求進(jìn)行采購與舉辦活動(dòng)。

2、中選人需自行解決物流、運(yùn)輸?shù)取?

3、中選人采購?fù)戤吅?，須?jīng)招選人驗(yàn)收通過。

4、付款方式：本次采購無預(yù)付款，活動(dòng)結(jié)束且驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付至總費(fèi)用的100%（支付前必須提供有效發(fā)票）。

5、質(zhì)量要求：符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保招選人驗(yàn)收合格確認(rèn)通過。招選人有權(quán)隨時(shí)對(duì)中選人的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、管理和審查，如果未按招選人要求保質(zhì)保量完成，招選人有權(quán)在限定時(shí)間范圍內(nèi)要求整改，未整改按違約處理。

6、工期要求：滿足招選人通知要求。

7、工期違約金標(biāo)準(zhǔn)：如中選人未按約定的時(shí)間完成工作，每逾期1個(gè)日歷天，應(yīng)按合同簽約價(jià)款總額的6%向招選人支付違約金。

8、質(zhì)量違約金標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于比選范圍內(nèi)的春節(jié)營(yíng)銷活動(dòng)，如因中選人原因，未能按照招選人確定的方案執(zhí)行完成工作，影響活動(dòng)按期開放或效果呈現(xiàn)，招選人有權(quán)扣除不符合合同約定部分的價(jià)款，并有權(quán)扣除合同簽約價(jià)款的10%作為乙方支付的違約金。對(duì)于比選范圍內(nèi)的春節(jié)氛圍包裝，質(zhì)量不合格應(yīng)更換并承擔(dān)5000元/次違約金。

八、對(duì)預(yù)中標(biāo)企業(yè)進(jìn)行廉政約談的相關(guān)要求

廉政約談是在中標(biāo)公示期滿且未接到正式書面投訴（如需考察，在考察結(jié)束后），中標(biāo)通知書發(fā)出前，項(xiàng)目公司對(duì)工程類、營(yíng)銷類、咨詢服務(wù)類、行政類及重要設(shè)備（材料）采購等預(yù)中標(biāo)第一候選人（以下簡(jiǎn)稱“被約談單位”）進(jìn)行的約談，是簽訂合同的前置必備程序。

為杜絕工程建設(shè)、采購領(lǐng)域違紀(jì)違規(guī)行為，維護(hù)招標(biāo)人、投標(biāo)人的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，被約談單位法定代表人（或分管負(fù)責(zé)人/紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)）、投標(biāo)人代表須在接到招標(biāo)人發(fā)送的《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)采購項(xiàng)目廉政約談通知書》后，攜帶本人身份證、任職文件、授權(quán)委托書、公司介紹信及公章，于通知時(shí)間、地點(diǎn)參加廉政約談并簽訂《廉政協(xié)議》（《廉政協(xié)議》詳見附件）。

采購項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。

九、聯(lián)系方式

1、聯(lián)系地址：安徽省霍邱縣淮河大道與三流集路交口徽鹽珺臨府售樓部202室。

2、聯(lián) 系 人：張工。

3、聯(lián)系電話：0564-7255019。

4、咨詢時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外）。

十、附件

1、項(xiàng)目總平圖、鳥瞰圖

2、廉政協(xié)議

3、徽鹽珺臨府項(xiàng)目春節(jié)氛圍包裝及春節(jié)營(yíng)銷活動(dòng)報(bào)價(jià)單

霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

                              2022年12月27日