一、招標(biāo)編號(hào)：JQ-2022-274

二、項(xiàng)目名稱：六安市六州雅園項(xiàng)目前期物業(yè)招標(biāo)

三、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：六安市郝崗路以南，永華路以西

四、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

五、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）地址：六安市金安區(qū)龍河中路與清水路交口

六、項(xiàng)目類型：【】工程類 【√】服務(wù)類 【】貨物類

七、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

八、項(xiàng)目概況及投資規(guī)模：本項(xiàng)目由六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司開發(fā)，位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)。地塊總占地152畝，總建筑面積約24.77萬㎡（不含幼兒園），地上總建筑面積約18.25萬㎡，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)高品質(zhì)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、3層商業(yè)等建筑業(yè)態(tài)組成。本次招標(biāo)內(nèi)容為前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，其中每年物業(yè)費(fèi)約為386.4萬元，暫定服務(wù)期36個(gè)月，總投資約1159.2萬元。

九、資金來源：企業(yè)自籌

十、計(jì)劃工期：暫定服務(wù)期36個(gè)月。

十一、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求：

企業(yè)資質(zhì)要求:

1、投標(biāo)人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照應(yīng)含有物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)營范圍；

2、未被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

3、未被人民法院列入失信被執(zhí)行人。

4、是否接受聯(lián)合體:不接受

人員資質(zhì)要求:

1、物業(yè)經(jīng)理應(yīng)具有物業(yè)服務(wù)崗位證書或全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書或物業(yè)管理師資格證書,且為投標(biāo)單位職工（應(yīng)提供投標(biāo)單位工商注冊(cè)地政府社保部門出具的2022年1月以來不少于6個(gè)月的個(gè)人社保證明材料）。

2、物業(yè)經(jīng)理不得同時(shí)兼任其他項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理或類似崗位，未被列為失信執(zhí)行人。（該條投標(biāo)人自行承諾。）

3、投標(biāo)文件所報(bào)的項(xiàng)目班子組成人員必須是投標(biāo)人本單位人員。(應(yīng)提供投標(biāo)單位工商注冊(cè)地政府社保部門出具的2022年1月以來不少于6個(gè)月的個(gè)人社保證明材料。）

十二、招標(biāo)范圍：前期物業(yè)服務(wù)

十三、標(biāo)段數(shù):1 個(gè)

十四、公告發(fā)布時(shí)間：2022 年8月26日

十五、公告發(fā)布媒介：

六安市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.luan.gov.cn/）

安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（http://ggzy.ah.gov.cn）

安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn）

全國公共資源交易平臺(tái)（http://www.ggzy.gov.cn）

十六、項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間：2022 年 9 月15日 9 時(shí) 30 分

十七、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：六安市金安區(qū)公共資源交易中心-開標(biāo)10廳（大華山路瑞夢(mèng)花園二期 1#商業(yè)樓西樓）

十八、資格審查方式：資格后審

十九、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法

二十、備注：

1、投標(biāo)人提出問題截止時(shí)間為 2022 年9月5日 17 時(shí) 30 分，招標(biāo)人集中網(wǎng)上統(tǒng)一答疑時(shí)間為 2022 年9月6日，開標(biāo)時(shí)間與投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為同一時(shí)間即 2022 年9月15日 9 時(shí) 30 分。

2、本項(xiàng)目為現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)，為減少人員聚集，每個(gè)投標(biāo)人確定 1 名授權(quán)委托人進(jìn)場(chǎng)參加，投標(biāo)人授權(quán)的委托人員須提供本人 48 小時(shí)內(nèi)有效的核酸陰性檢測(cè)報(bào)告和疫情防控情況承諾說明，開標(biāo)時(shí)隨投標(biāo)文件一并遞交。

二十一、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1、招標(biāo)人信息

名 稱：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

地址：安徽省六安市金安區(qū)龍河中路與清水河路交叉口徽鹽龍湖灣A4號(hào)樓

聯(lián)系方式：0564-3630972

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：安徽金泉工程管理咨詢有限公司

地 址：安徽省合肥市蜀山區(qū)懷寧路288號(hào)置地廣場(chǎng)E座辦2601室

聯(lián)系方式：18955835533

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：韋工

電 話：18955835533