根據(jù)項目建設需要，霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司擬對徽鹽珺臨府小區(qū)電梯及地庫室三網信號全覆蓋設計與施工進行公開比選，現(xiàn)將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況：

1、比選單位：霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司

2、比選名稱：徽鹽珺臨府小區(qū)電梯及地庫三網信號全覆蓋設計與施工工程

3、工程規(guī)模：本項目位于安徽省霍邱縣淮河大道與三流集路交口西北，土地面積約112.18畝，總占地面積約為74788平方米，總建筑面積約為205322.35平方米，其中，地上建筑面積為165966.32平方米，地下建筑面積39356.03平方米；容積率2.2，綠地率38.28%；建筑密度18.06%。主要建筑形態(tài)主要由11-27層的住宅、幼兒園、沿街商鋪、地下車庫、物業(yè)用房、社區(qū)物業(yè)用房等組成，具體詳見施工圖。一、二期住宅共35部電梯及地庫三網信號全覆蓋接入設計與施工。

4、資金來源：企業(yè)自籌

二、比選內容及范圍：

1、本次招標范圍三網信號覆蓋配套設施建設工程包括：信號接入管道（含室外引入管線、電梯井內管線、地庫引入管線）以及專用射頻電纜敷設、室內外天線及信號放大器的  安裝、調試等，材料設備采購、設備安裝、系統(tǒng)調試、技術培訓及售后服務等，負責電梯及地庫的室分系統(tǒng)建設的施工圖設計及審定并通過六安市電信基礎設施共建共享辦公室備案，確保小區(qū)各電梯和地庫內建設的室分系統(tǒng)能滿足電信、移動、聯(lián)通公司共同接入信源的要求。包含但不僅限于上述工作內容，一切以滿足電梯和地庫內三網信號（電信、移動、聯(lián)通）具備手機正常通訊使用功能要求為準，三網信號覆蓋設備安裝調試施工完畢后需配合電梯單位進行驗收，并通過六安市特種設備檢測和霍邱縣相關主管部門信號覆蓋驗收要求。

2、工期要求：本項目分兩期實施(一期和二期)，每期工期均不超過30日歷天完成（含竣工驗收通過）。開工日期以招標人及監(jiān)理下達開工令為準，投標人需自行考慮材料、人工等上漲風險，不得由此提出任何費用追加或索賠。投標人需考慮每期能夠單獨驗收通過，達到分期相關交房要求，否則需支付合同價款的50%作為違約金；

3、質量要求：合格，滿足國家相關標準和地方行業(yè)規(guī)范要求。一次性通過六安市特種設備檢測和霍邱縣相關主管部門信號覆蓋驗收要求。

三、參選資質、資格要求：

1、投標人資格：具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有通信工程施工總承包三級及以上資質且具有有效的安全生產許可證，具備承擔此類工程的施工能力。

2、項目負責人資格：具備機電工程二級及以上建造師或通信與廣電工程專業(yè)一級建造師資格，且為本公司正式員工（提供近6個月的社保證明），具有有效的安全生產考核合格證書（B類）；

3、項目技術負責人資格：具有通信技術專業(yè)高級工程師資格，且不得與項目負責人為同一人（提供近6個月的社保證明）；

4、業(yè)績要求：投標人企業(yè)近三年（2019年1月1日至投標截止日）承接過類似規(guī)模室分信號覆蓋業(yè)績不少于2個；不滿足要求的業(yè)績不予認可;

5、投標人須承諾：如果我公司為第一中標候選人，確保本工程室分系統(tǒng)建設施工圖設計通過六安市電信基礎設施共建共享辦公室備案，且通過六安市特種設備檢測和霍邱主管部門信號覆蓋驗收要求，否則自愿放棄中標人資格。

四、投標報價：

1、參選人根據(jù)招標人的招標公告、招標圖紙及報價函以及本項目實際情況和自身經營情況等進行報價。中標人承包方式為包工、包料、包設計、包施工機械、包工期、包質量、包安全、包措施費、包電梯轎廂及地庫內三網信號全覆蓋。一切以滿足小區(qū)電梯取證驗收交付使用為準。參選人應按本公告要求相關文件要求進行報價，并綜合考慮施工期間的各種風險，一旦中標，無論現(xiàn)場條件變更或驗收標準要求變更所產生增加的工程量，中標價格不作任何調整。

2、投標人需特別注意設備安裝時與土建總包單位的交叉配合，一旦中標，應按招標人技術要求予以施工，如增加費用，視為已考慮在投標報價中。

3、按電梯井道層高報單價（含地下車庫），并根據(jù)單價計算包干總價。（需提供9%增值稅專用發(fā)票）

4、本次電梯及地庫三網信號全覆蓋工程中投標人的報價應包括本項目施工圖設計費、施工圖紙中的所含主輔助材料、設備、布線、運輸、安裝、調試、措施費、人員培訓、售后服務、質保、稅金、管理費、利潤、承擔各種風險以及配合電梯單位取證等所有全部費用。

5、本次招標只允許有一個施工圖設計，一個報價，多施工圖設計、多報價的將被拒絕，報價時單價與總額計算有誤時，以單價為準，并以此修正總價（漏報視為綜合在其他報價內）。報價清單需注明具體的設備選型、性能指標、技術參數(shù)及工藝流程、總報價，該項將作為重要的評選依據(jù)。

6、投標文件內容應包括：報價清單表、產品品牌、規(guī)格型號、技術參數(shù)、資質、建設施工圖設計、法定代表人授權書、投標函、服務承諾、供貨期限、質保、安裝、調試、人員培訓等全部資料。

7、無論是招標人還是施工單位需要向有關部門繳納的各種保證金及相關規(guī)費，中標人均須代為繳納。

8、本工程質保時間為貳年，在貳年內發(fā)生的非人為因素的質量損壞，均需最終承包人48小時內予以無償修復。

9、本工程控制價為不大于49萬元，超過控制價的報價做廢標處理。

10、關于保證金。

1.參選投標保證金（履約保證金）的繳納方式：投標保證金或履約保證金采用現(xiàn)金或轉賬（電匯）、銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，如采用銀行保函應為國有銀行（中、農、工、建、交、郵儲省分行或以上級別機構)出具的見索即付無條件保函。

2.參選單位投標保證金（中標單位履約保證金）采用現(xiàn)金或轉賬（電匯）匯款賬號：

開戶名：霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司

開戶行：徽商銀行六安霍邱支行

賬號：223021462811000002

3.本工程投標保證金為人民幣壹萬元，退還時間：最遲在書面合同簽訂后5日內向未中選的參選人退還投標保證金，中選人的投標保證金自動轉為履約保證金；投標保證金必須在規(guī)定的保證金繳納截止時間（即投標截止時間）前到賬，不得低于比選文件規(guī)定的要求，否則，作為沒有實質響應比選文件的要求。

4.中選單位須在中選通知書發(fā)出后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金。履約保證金的數(shù)額為：中標價的10%。如未及時足額提交履約保證金，招選人有權取消其中選資格并沒收投標保證金作為違約金，發(fā)出的中選通知書對招選人無任何約束，且保留追究其相關法律責任。

五、評選辦法

1、由比選人組成評選小組對參選人的投標文件進行綜合評審。

2、成交原則：在滿足采購需求與圖紙設計標準要求，保證工程質量和服務水平的前提下，由比選小組根據(jù)參選單位的報價、期限、質量標準、企業(yè)業(yè)績等因素進行綜合評定，確定中選單位。

3、本次比選由比選人綜合評議，合理低價中標但不保證最低投標價中選，且比選人無義務對投標人未中選原因做出解釋。

4、如果比選截止時間，參與單位不足三家，或評審過程中，有效參與單位不足三家，則轉為競爭性談判方式確定。

5、評選時間招標人自行組織安排，中選單位以書面通知，未中選單位不另行通知。

6、合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》（見后附件）的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

六、合同主要條款：

1、合同價中包括了施工用水、用電等費用，結算時將按照結算總價（扣除主要設備費）的0.7％扣除。

2、總包配合費包括在合同總價中，結算時將按照結算價（扣除主要設備費）的1.5％進行扣除。

3、付款方式：因招標人項目為分期開發(fā)，中標人以招標人、監(jiān)理單位出具的開工令和工程款審批單為工程款支付依據(jù)；每期工程電梯及地庫三網信號全覆蓋竣工驗收合格后付至每期工程量價款的80%給中標人（需提供等額9%增值稅專用發(fā)票，下同），在電梯單位取證后,付至結算價款的97%給中標人（需提供至全額發(fā)票）；剩余3%作為質保金，質保期為竣工驗收合格后兩年，保修期滿后30日內無息返還。

4、本工程履約保證金為合同價的10%。分期返還，一、二期工程電梯和地庫三網信號全覆蓋竣工驗收合格后，分別退還履約保證金的50%。

5、凡因生產、安裝質量不符合國家和地方主管部門規(guī)定要求的，中標人負責無償保修或返工；中標人設備不能按進度計劃要求時間送到現(xiàn)場的，每逾期一天按合同價款的萬分之一付給招標人違約金；由于中標人原因逾期竣工驗收，每逾期一天，按合同價款的萬分之伍付給招標人違約金。逾期超過十五日的，招標人有權要求解除合同，并要求中標人承擔合同金額的30%作為違約金，違約金不足以彌補相應損失（包括直接損失和間接損失），予以追償補足。

七、質量保證及售后服務

1、投標人不得提供假冒偽劣材料設備，必須提供正品，且符合國家技術規(guī)范和質量檢測標準以及安全認證的出廠的全新、合格的產品，產品裝箱單、產品合格證、用戶手冊、原廠保修卡和隨機附件必須齊全。

2、質保期最低為貳年，自竣工驗收合格之日算起,若中標人質保期限高于此的按高于的標準執(zhí)行。若在質保期限內,有質量故障維修問題,必須保證48小時內及時到場免費修復。

3、中標人接到需求方維修通知后應在48個小時內派出專業(yè)技術服務人員到場維修,除需更換主要配件外,必須在48小時內修復。

4、保修期內所需更換零部件由中標人免費并及時提供,售后專業(yè)服務人員的一切費用全部自理,保修期外,中標人仍應上門維修,只收配件費,不收其他費用。

5、投標人可根據(jù)設備情況作更為詳細的服務承諾。承諾函中須注明：在接到招標方的通知后2天內（48小時）不進行維修的，需方可自行維修，產生的所有費用中標人均認可并直接從工程款中扣除。

八、比選資料遞交時間：

1、遞交參選文件截止至2022年7月1日（北京時間上午10：00），參選文件遞交地點：霍邱縣徽鹽珺臨府項目售樓部二樓202（淮河大道與三流集路交口西北角）；

2、參選文件:正本壹份，副本叁份（均包括加蓋公章的投標函（詳見附件1）、單位介紹信或法定代表人授權書原件、法定代表人身份證明書原件、法定代表人身份證復印件；符合本公告相關資質、資格要求的所有證明資料原件及復印件，復印件須加蓋單位公章，施工圖設計加蓋中標人或設計單位公章），投標文件均須密封，并在封條上加蓋參選人公章，以上條件均須滿足否則作無效標處理；

3、逾期未送達或者未送達指定地點或未提交投標保證金的參選文件，比選人不予受理。

九、其他：

本次比選公告將在“安徽鹽業(yè)地產集團有限公司網

（http://m.tinglu.com.cn/）”發(fā)布招投標信息。比選文件如有修改及答疑等均在本媒介發(fā)布，參選人在截止日前請隨時關注本媒介，不再另行通知，因此造成的影響由報價人自行負責。

十、聯(lián)系方式：

招選單位：霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司

地址：霍邱縣徽鹽珺臨府項目售樓部二樓202室（淮河大道與三流集路交口西北角）

聯(lián) 系 人：吳工

電話：(0564) 725 5019

十一、附件：

1、投標函

2、徽鹽珺臨府小區(qū)電梯及地庫三網信號全覆蓋施工報價表

(附件電話索取，時間：8:30-11:30 14:30-17:00，不含周末及節(jié)假日)

霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司

2022年6月24日