根據項目建設需要，霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司擬對徽鹽珺臨府小區(qū)通信三網共建項目設計與施工進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況：

1、比選單位：霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司

2、比選名稱：徽鹽珺臨府小區(qū)通信三網共建項目設計與施工工程

3、工程規(guī)模：本項目位于安徽省霍邱縣淮河大道與三流集路交口西北，土地面積約112.18畝，總占地面積約為74788平方米，總建筑面積約為205322.35平方米，其中，地上建筑面積為165966.32平方米，地下建筑面積39356.03平方米；容積率2.2，綠地率38.28%；建筑密度18.06%。主要建筑形態(tài)主要由11-27層的住宅、幼兒園、沿街商鋪、地下車庫、物業(yè)用房、社區(qū)物業(yè)用房等組成，具體詳見施工圖。一、二期住宅共1264戶，商鋪35戶及幼兒園通信管道及通信光纜接入工程設計與施工。

4、資金來源：企業(yè)自籌

二、比選內容及范圍：

1、本次招標范圍通信配套設施建設工程包括：通信管道（含紅線外通信公司接入機房的管道）及光纖敷設、機房MODF架及光分纖箱安裝、調試等，材料設備采購（含廣電管道）、管網建設（管井蓋板需加入LOGO標識）、設備安裝、集成、系統(tǒng)調試、技術培訓及售后服務等；有線電視單體樓內光纜分纖箱安裝，分纖箱到戶內多媒體信息箱皮線光纜敷設的有線電視穿線工程等。包含但不僅限于上述工作內容，一切以滿足小區(qū)交付使用功能要求為準，工程施工需同弱電工程、安廣電視工程管網管井相結合，并保證本工程通過六安市霍邱縣電信基礎設施共建共享辦公室組織的驗收并取得小區(qū)接入許可證。同時確保各運營商與小區(qū)設備連接完成，小區(qū)交付時業(yè)主可以立即辦理開戶手續(xù)。有線電視穿線按照相關質量驗收規(guī)范和當地有線電視部門要求包質量，包工期、包安全、包驗收完成項目有線電視穿線工程施工并及時通過相關部門（有線電視部門）的驗收。具體詳見比選文件、施工圖紙及答疑。

2、工期要求：120日歷天。本項目分兩期實施(一期和二期)，每期工程均不超過60日歷天完成本次通信管道及通信光纜接入工程。開工日期以招標人及監(jiān)理下達開工令為準，投標人需自行考慮材料、人工等上漲風險，不得由此提出任何索賠。投標人需考慮每期能夠單獨驗收通過，達到分期交房要求，否則需支付合同價款的50%作為違約金；

3、質量要求：合格，滿足國家相關標準的要求。通過六安市霍邱縣電信基礎設施共建共享辦公室組織的驗收并取得小區(qū)接入許可證。達到六安市霍邱縣安廣網絡驗收標準的合格等級。

三、參選資質、資格要求：

1、投標人資格：具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有通信工程施工總承包企業(yè)資質三級（含）以上資質或通信信息網絡系統(tǒng)集成資質丙級及以上資質或通信用戶管線建設企業(yè)資質，具有有效的安全生產許可證。

2、項目負責人資格：具備機電工程二級及以上建造師或通信與廣電工程專業(yè)一級建造師資格，且為本公司正式員工（提供2020年1月至今至少12個月的社保證明），具有有效的安全生產考核合格證書（B類）；

3、業(yè)績要求：投標人企業(yè)近三年（2018年1月1日至投標截止日）承接過類似規(guī)模通信項目（住宅小區(qū)）業(yè)績（業(yè)績須提供施工合同和竣工驗收證明）不少于2個；類似規(guī)模通信項目業(yè)績指：合同金額不少于20 萬元或戶數不少于 1000 戶通信項目（住宅小區(qū)）業(yè)績）；不滿足要求的業(yè)績不予認可。

4、投標人須承諾：如果我公司為第一中標候選人，在公示期截止前，我公司在六安市霍邱縣電信基礎設施共建共享辦公室通過備案，否則自愿放棄中標人資格。

四、投標報價：

1、參選人根據招標人的招標公告、招標圖紙及報價函以及本項目實際情況和自身經營情況等進行報價。中標人承包方式為包工、包料、包施工機械、包工期、包質量、包安全、包驗收、包協(xié)調、包送信號到戶。一切以滿足小區(qū)交付使用功能要求為準，工程施工需同弱電工程、安廣電視工程管網管井相結合，并保證本工程通過六安市霍邱縣通信基礎辦公室組織的驗收并取得小區(qū)接入許可證。同時確保各運營商與小區(qū)設備連接完成，小區(qū)交付時業(yè)主可以立即辦理開戶手續(xù)。參選人應按本公告要求相關文件要求進行報價，并綜合考慮施工期間的各種風險，一旦中標，中標價格不作任何調整。

2、投標人需特別注意設備安裝時與土建總包單位的交叉配合，一旦中標，應按招標人技術要求予以施工，如增加費用，視為已考慮在投標報價中。

3、按單價         元人民幣/戶進行報價，并根據單價計算總價（按住宅1264戶，商鋪35戶及幼兒園計算）報價。（需提供9%增值稅專用發(fā)票）

4、本次通信管道及通信光纜接入工程為交鑰匙工程，投標人的報價應包括本項目施工圖設計費、圖審費用、施工圖紙中的所含材料、設備、布線、運輸、安裝、調試、人員培訓、售后服務、質保、稅金、管理費、利潤、承擔各種風險、負責通過六安市霍邱縣電信基礎設施共建共享辦公室報建費用、竣工驗收等所有全部費用。

5、本次招標只允許有一個方案，一個報價，多方案、多報價的將被拒絕，報價時單價與總額計算有誤時，以單價為準，并以此修正總價（漏報視為綜合在其他報價內）。報價方案需注明具體的設備選型、性能指標、技術參數及工藝流程、總報價，該項將作為重要的評選依據。

6、投標文件內容應包括：報價、資質、建設方案、產品品牌、規(guī)格型號、技術參數、售后服務承諾、供貨期限、質保、安裝、調試、人員培訓等全部資料。

7、無論是招標人還是施工單位需要向有關部門繳納的各種保證金及相關規(guī)費，中標人均須代為繳納，待項目完工后保證金可直接退還至中標人賬號。

8、本工程質保時間為貳年，在貳年內發(fā)生的非人為因素的質量損壞，均需最終承包人予以無償修復。

9、本工程控制價為不大于30.8萬元，超過控制價的報價做廢標處理。

10、本工程投標保證金為人民幣伍仟元，在投標截止期前須轉入以下指定賬戶：

開戶名：霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司

開戶行：徽商銀行六安霍邱支行

賬號：223021462811000002

中標人的投標保證金直接轉成履約保證金，未中標人的投標保證金在發(fā)出中標通知書后一個月內退還(無息)。本工程的履約保證金金額為中標價款的10%，招標人發(fā)出中標通知書后10天內，中標人須按時提交足額履約保證金，否則取消中標資格并沒收投標保證金，且保留追究其相關法律責任。

五、評選辦法

1、由比選人組成評選小組對參選人的投標文件進行綜合評審。

2、成交原則：在滿足采購需求與圖紙設計要求，保證工程質量和服務水平的前提下，由比選小組根據參選單位的報價、期限、質量標準、企業(yè)業(yè)績等因素進行綜合評定，確定中選單位。

3、本次比選由比選人綜合評議，合理低價中標但不保證最低投標價中選，且比選人無義務對投標人未中選原因做出解釋。

4、如果比選截止時間，參與單位不足三家，或評審過程中，有效參與單位不足三家，則轉為競爭性談判或單一來源采購。

5、評選時間招標人自行組織安排，中選單位以書面通知，未中選單位不另行通知。

六、合同主要條款：

1、合同價中包括了施工用水、用電等費用，結算時將按照結算總價（扣除主要設備費）的0.7％扣除。

2、總包配合費包括在合同總價中，結算時將按照結算價（扣除主要設備費）的1.5％進行扣除。

3、付款方式：因招標人項目為分期開發(fā)，中標人建設項目以招標人及監(jiān)理出具的開工令為工程款支付依據；每期工程竣工后招標人付至每期合同價款的80%給中標人（需提供等額9%增值稅專用發(fā)票，下同），經六安市霍邱縣電信共建共享辦公室驗收合格后,招標人付至結算價款的97%給中標人（需提供至全額發(fā)票），如招標人要求分期實施，則按分期工程量及上述比例支付進度款；剩余3%作為質保金，質保期為竣工驗收合格后兩年，工程保修期滿后7日內無息發(fā)還。

4、本工程履約保證金為合同價的10%。分期返還，一、二期工程竣工驗收合格后各退還履約保證金的50%。

5、凡因生產、安裝質量不符合國家規(guī)定的，中標人負責無償保修或返工；中標人設備不能按合同規(guī)定時間送到現場的，每逾期一天按合同價款的萬分之一付給招標人違約金；由于中標人原因逾期竣工，每逾期一天，按合同價款的萬分之伍付給招標人違約金。逾期超過十五日的，招標人有權要求解除合同，并要求中標人承擔合同金額的20%作為違約金，違約金不足以彌補相應損失（包括直接損失和間接損失），予以補足。

七、質量保證及售后服務

1、投標人不得提供假冒偽劣材料設備，必須提供正品，且符合國家技術規(guī)范和質量檢測標準以及安全認證的出廠的全新、合格的產品，產品裝箱單、產品合格證、用戶手冊、原廠保修卡和隨機附件必須齊全。

2、質保期最低為貳年，自竣工驗收合格之日算起,若承建商質保期限高于此的按高于的標準執(zhí)行。若在質保期限內,有質量問題,必須保證及時、免費修復。

3、賣方接到需方維修通知后應在6個小時內派出專業(yè)技術服務人員到場維修,除需更換主要配件外,必須在6小時內修復。

4、保修期內所需更換零部件由承建商免費并及時提供,售后專業(yè)服務人員的一切費用全部自理,保修期外,承建商仍應上門維修,只收配件費,不收其他費用。

5、投標人可根據設備情況作更為詳細的售后服務承諾。承諾函中須注明：在接到招標方的通知后2天內不進行維修的，需方可自行維修，產生的所有費用承建商均認可并直接從工程款中扣除。

八、比選資料遞交時間：

1、遞交參選文件截止至2021年 9 月 26 日（北京時間中午12：00），參選文件遞交地點：霍邱縣徽鹽珺臨府項目售樓部二樓202（淮河大道與三流集路交口西北角）；

2、參選文件:正本壹份，副本叁份（均包括加蓋公章的報價函（詳見附件1）、單位介紹信或法定代表人授權書原件、法定代表人身份證明書原件、法定代表人身份證復印件；符合本公告相關資質、資格要求的所有證明資料原件及復印件，復印件須加蓋單位公章），投標文件均須密封，并在封條上加蓋參選人公章，以上條件均須滿足否則作無效標處理；

3、逾期未送達或者未送達指定地點或未提交投標保證金的參選文件，比選人不予受理。

九、其他：

本次比選公告將在“安徽鹽業(yè)地產集團有限公司網

（http://m.tinglu.com.cn/）”發(fā)布招投標信息。比選文件如有修改及答疑等均在本媒介發(fā)布，參選人在截止日前請隨時關注本媒介，不再另行通知，因此造成的影響由報價人自行負責。

十、聯(lián)系方式：

招選單位：霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司

地址：霍邱縣徽鹽珺臨府項目售樓部二樓202室（淮河大道與三流集路交口西北角）

聯(lián) 系 人：吳工

電話：(0564) 725 5019

 十一、附件：

1、徽鹽珺臨府小區(qū)通信三網共建項目設計與施工報價函

2. 徽鹽珺臨府施工圖(電子版，電話索取)

(附件電話索取，時間：8:30-11:30 14:30-17:00，不含周末及節(jié)假日)