根據(jù)項目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對徽鹽龍湖郡小區(qū)通信三網(wǎng)共建項目設(shè)計與施工進(jìn)行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況：

1、比選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

2、比選名稱：徽鹽龍湖郡小區(qū)通信三網(wǎng)共建項目設(shè)計與施工工程；

3、工程規(guī)模：本項目位于位于安徽省六安市金安區(qū)皋城路南側(cè)，土地面積約135.3畝，總占地面積約為90231平方米，建筑面積約為292337.1平方米，其中，地上建筑面積為236104.6平方米，地下建筑面積56232.5平方米；容積率2.6，綠地率35.0%；建筑密度19.4%。主要建筑形態(tài)為高層住宅為主（最高樓層為33層），含2萬平米商業(yè)酒店及約1.1萬平米沿街商鋪，配套幼兒園及社區(qū)用房等。一、二期住宅共約1744戶，商鋪約84戶通信管道及通信光纜接入工程設(shè)計與施工。

4、資金來源：企業(yè)自籌；

二、比選內(nèi)容及范圍：

1、本次招標(biāo)范圍通信配套設(shè)施建設(shè)工程包括：通信管道（含紅線外通信公司接入機房的管道）及光纖敷設(shè)、機房MODF架及光分纖箱安裝、調(diào)試等，材料設(shè)備采購（含廣電管道）、管網(wǎng)建設(shè)（管井蓋板需加入LOGO標(biāo)識）、設(shè)備安裝、集成、系統(tǒng)調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)及售后服務(wù)等；有線電視單體樓內(nèi)光纜分纖箱安裝，分纖箱到戶內(nèi)多媒體信息箱皮線光纜敷設(shè)的有線電視穿線工程等。包含但不僅限于上述工作內(nèi)容，一切以滿足小區(qū)交付使用功能要求為準(zhǔn)，工程施工需同弱電工程、安廣電視工程管網(wǎng)管井相結(jié)合，并保證本工程通過六安市電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享辦公室組織的驗收并取得小區(qū)接入許可證。同時確保各運營商與小區(qū)設(shè)備連接完成，小區(qū)交付時業(yè)主可以立即辦理開戶手續(xù)。有線電視穿線按照相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范和當(dāng)?shù)赜芯€電視部門要求包質(zhì)量，包工期、包安全、包驗收完成龍湖郡有線電視穿線工程施工并及時通過相關(guān)部門（有線電視部門）的驗收。具體詳見詢價文件、施工圖紙及答疑范圍詳。

2、120日歷天。本項目分兩期實施(一期和二期)，每期工程均不超過60日歷天內(nèi)完成本次通信管道及通信光纜接入工程。開工日期以招標(biāo)人及監(jiān)理下達(dá)開工令為準(zhǔn)，投標(biāo)人需自行考慮材料、人工等上漲風(fēng)險，不得由此提出任何索賠。投標(biāo)人需考慮每期能夠單獨驗收通過，達(dá)到分期交房要求，否則需支付合同價款的50%作為違約金；

3、質(zhì)量要求：合格，滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。通過六安市電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享辦公室組織的驗收并取得小區(qū)接入許可證。達(dá)到六安市安廣網(wǎng)絡(luò)驗收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。。

三、參選資質(zhì)、資格要求：

1、投標(biāo)人資格：具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有通信工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)三級（含）以上資質(zhì)或通信信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成資質(zhì)丙級及以上資質(zhì)或通信用戶管線建設(shè)企業(yè)資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

2、項目負(fù)責(zé)人資格：具備機電工程二級及以上建造師或通信與廣電工程專業(yè)一級建造師資格，且為本公司正式員工（提供2020年1月至今至少12個月的社保證明），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；

3、業(yè)績要求：投標(biāo)人企業(yè)近三年（2018年1月1日至投標(biāo)截止日）承接過類似規(guī)模通信項目（住宅小區(qū)）業(yè)績（業(yè)績須提供施工合同和竣工驗收證明）不少于2個；類似規(guī)模通信項目業(yè)績指：合同金額不少于 40 萬元或戶數(shù)不少于 1500 戶通信項目（住宅小區(qū)）業(yè)績）；不滿足要求的業(yè)績不予認(rèn)可。

4、投標(biāo)人須承諾：如果我公司為第一中標(biāo)候選人，在公示期截止前，我公司在六安市電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享辦公室通過備案，否則自愿放棄中標(biāo)人資格。

四、投標(biāo)報價：

1、參選人根據(jù)招選人的招標(biāo)公告、招標(biāo)圖紙及報價函以及本項目實際情況和自身經(jīng)營情況等進(jìn)行報價。中選人承包方式為包工、包料、包施工機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包協(xié)調(diào)、包送信號到戶。一切以滿足小區(qū)交付使用功能要求為準(zhǔn)，工程施工需同弱電工程、安廣電視工程管網(wǎng)管井相結(jié)合，并保證本工程通過六安市通信基礎(chǔ)辦公室組織的驗收并取得小區(qū)接入許可證。同時確保各運營商與小區(qū)設(shè)備連接完成，小區(qū)交付時業(yè)主可以立即辦理開戶手續(xù)。參選人應(yīng)按本公告要求相關(guān)文件要求進(jìn)行報價，并綜合考慮施工期間的各種風(fēng)險，一旦中標(biāo)，中標(biāo)價格不作任何調(diào)整。

2、投標(biāo)人需特別注意設(shè)備安裝時與土建總包單位的交叉配合，一旦中標(biāo)，應(yīng)按招標(biāo)人技術(shù)要求予以施工，如增加費用，視為已考慮在投標(biāo)報價中。

3、按單價 元人民幣/戶進(jìn)行報價，并根據(jù)單價計算總價（按住宅1744戶，商鋪84戶計算）報價。（需提供9%增值稅專用發(fā)票）

4、本次通信管道及通信光纜接入工程為交鑰匙工程，投標(biāo)人的報價應(yīng)包括本項目施工圖設(shè)計費、圖審費用、施工圖紙中的所含材料、設(shè)備、布線、運輸、安裝、調(diào)試、人員培訓(xùn)、售后服務(wù)、質(zhì)保、稅金、管理費、利潤、承擔(dān)各種風(fēng)險、負(fù)責(zé)通過六安市電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享辦公室報建費用、竣工驗收等所有全部費用。

5、本次招標(biāo)只允許有一個方案，一個報價，多方案、多報價的將被拒絕，報價時單價與總額計算有誤時，以單價價為準(zhǔn)，并以此修正總價（漏報視為綜合在其他報價內(nèi)）。報價方案需注明具體的設(shè)備選型、性能指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)及工藝流程、總報價，該項將作為重要的評選依據(jù)。

6、投標(biāo)文件內(nèi)容應(yīng)包括：報價、資質(zhì)、建設(shè)方案、產(chǎn)品品牌、規(guī)格型號、技術(shù)參數(shù)、售后服務(wù)承諾、供貨期限、質(zhì)保、安裝、調(diào)試、人員培訓(xùn)等全部資料。

7、無論是招標(biāo)人還是施工單位需要向有關(guān)部門繳納的各種保證金及相關(guān)規(guī)費，中標(biāo)人均須代為繳納，待項目完工后保證金可直接退還至中標(biāo)人賬號；

8、本工程質(zhì)保時間為壹年，在壹年內(nèi)發(fā)生的非人為因素的質(zhì)量損壞，均需最終承包人予以無償修復(fù)。

9、本工程控制價為不大于40.2萬元，超過控制價的報價做廢標(biāo)處理。

五、評選辦法

1、由比選人組成評選小組對參選人的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評審。

2、成交原則：在滿足采購需求與圖紙設(shè)計要求，保證工程質(zhì)量和服務(wù)水平的前提下，由比選小組根據(jù)參選單位的報價、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)業(yè)績等因素進(jìn)行綜合評定，確定中選單位。

3、本次比選由比選人綜合評議，合理低價中標(biāo)但不保證最低投標(biāo)價中選，且比選人無義務(wù)對投標(biāo)人未中選原因做出解釋。

4、評選時間招選人自行組織安排，中選單位以書面通知，未中選單位恕不另行通知。

六、合同主要條款：

1、合同價中包括了施工用水、用電等費用，結(jié)算時將按照結(jié)算總價（扣除主要設(shè)備費）的0.7％扣除。

2、總包配合費包括在合同總價中，結(jié)算時將按照結(jié)算價（扣除主要設(shè)備費）的1.5％進(jìn)行扣除。

3、付款方式：因甲方項目為分期開發(fā)，乙方建設(shè)項目以甲方出具的開工令為工程款支付依據(jù)；每期工程竣工后甲方付至每期合同價款的70%給乙方（需提供等額9%增值稅專用發(fā)票，下同），經(jīng)六安市電信共建共享辦公室驗收合格后,甲方付至結(jié)算價款的97%給乙方（需提供至全額發(fā)票），如因甲方要求分期實施，甲方因按分期工程量按上述比例支付進(jìn)度款；剩余3%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為竣工驗收合格后兩年，工程保修期滿后7日內(nèi)無息發(fā)還。

4、本工程履約保證金為合同價的10%，在工程竣工驗收后一個月內(nèi)退還（無息）。

5、凡因生產(chǎn)、安裝質(zhì)量不符合國家規(guī)定的，中選人負(fù)責(zé)無償保修或返工；中標(biāo)人設(shè)備不能按合同規(guī)定時間送到現(xiàn)場的，每逾期一天按合同價款的萬分之一付給甲方違約金；由于中標(biāo)人原因逾期竣工，每逾期一天，按合同價款的萬分之伍付給甲方違約金。逾期超過十五日的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同金額的20%作為違約金，違約金不足以彌補相應(yīng)損失（包括直接損失和間接損失），予以補足。

七、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

1、投標(biāo)人所提供的材料設(shè)備無假冒偽劣設(shè)備，必須提供正品，且符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)以及安全認(rèn)證的出廠的全新、合格的產(chǎn)品，產(chǎn)品裝箱單、產(chǎn)品合格證、用戶手冊、原廠保修卡和隨機附件必須齊全。

2、質(zhì)保期最低為貳年，自竣工驗收合格之日算起,若承建商質(zhì)保期限高于此的按高于的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若在質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,必須保證及時、免費修復(fù)。

3、賣方接到需方維修通知后應(yīng)在6個小時內(nèi)派出專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員到場維修,除需更換主要配件外,必須在6小時內(nèi)修復(fù)。

4、保修期內(nèi)所需更換零部件由承建商免費并及時提供,售后專業(yè)服務(wù)人員的一切費用全部自理,保修期外,承建商仍應(yīng)上門維修,只收配件費,不收其他費用。

5、投標(biāo)人可根據(jù)設(shè)備情況作更為詳細(xì)的售后服務(wù)承諾。承諾函中須注明：在接到招標(biāo)方的通知后2天內(nèi)不進(jìn)行維修的，需方可自行維修，產(chǎn)生的所有費用承建商均認(rèn)可并直接從工程款中扣除。

八、比選資料遞交時間：

1、參選人于2021 年 5月14日17時前將加蓋公章的報價函（詳見附件1）。提供投標(biāo)申請人報名人員有效身份證件原件及復(fù)印件；提供單位介紹信或法定代表人授權(quán)書原件；提供符合本公告相關(guān)資質(zhì)、資格要求的所有證明資料原件及復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋單位公章；密封后遞交，投選資料一經(jīng)參選恕不退還。

2、比選文件遞交地址：六安市金安區(qū)皋城路與長安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部。

九、其他：

本次比選公告將在“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司網(wǎng)

（http://m.tinglu.com.cn/）”發(fā)布招投標(biāo)信息。比選文件如有修改及答疑等均在本媒介發(fā)布，參選人在截止日前請隨時關(guān)注本媒介，不再另行通知，因此造成的影響由報價人自行負(fù)責(zé)。

十、聯(lián)系方式：

招選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

地址：六安市長安北路與勝利路交口龍湖郡售樓部二樓成本合約部

聯(lián) 系 人：盛經(jīng)理、孫工

電話：0564-3630972

 十一、附件：

1、徽鹽龍湖郡小區(qū)通信三網(wǎng)共建項目設(shè)計與施工報價函

2. 徽鹽龍湖郡施工圖(電子版)

(附件電話索取，時間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日)