根據(jù)項目建設需要，泗縣徽鹽置業(yè)有限公司擬對徽鹽虹都府項目16^#A地塊亮化工程施工進行公開比選活動，現(xiàn)將有關比選情況公告如下：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           一、工程概況

1、工程地點：泗縣虹鄉(xiāng)路與花園路路交口 

2、建設規(guī)模：16^#A地塊為紫宸苑住宅區(qū)，總建筑面積為134061.30㎡，住宅建筑面積約為106795.23㎡，幼兒園為3441.14㎡，商業(yè)為1393.87㎡，地庫建筑面積為人防4996.58㎡，非人防17434.48㎡。

3、資金來源：自籌資金

二、招標范圍及內容

1、招標范圍：泗縣徽鹽虹都府16^#A地塊所有樓棟、大門亮化工程施工。包括施工圖優(yōu)化、亮化系統(tǒng)工程的設備與材料的供應及其運輸、包裝、現(xiàn)場倉儲，系統(tǒng)與應用、設備安裝、穿管預埋、布線施工和電氣接線施工，施工期間安全文明，系統(tǒng)調試、調試以及相關系統(tǒng)的聯(lián)調。系統(tǒng)正式移交業(yè)主之前的試運行和維護系統(tǒng)，技術培訓和系統(tǒng)正式移交后的技術服務于支持。編制系統(tǒng)竣工圖及竣工資料，竣工驗收，利潤、管理費、防疫費、稅金等所有費用，具體施工范圍詳見施工圖紙。

三、參與人資質、資格要求

1、具有獨立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且具有有效的安全生產許可證，有良好的商業(yè)信譽，合同履約能力強。

2、具有機電安裝工程三級以上資質（含三級）或城市及道路照明工程施工三級以上資質（含三級）；

3、企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2017年11月1日至今）最少有2個已完工或在建的類似業(yè)績（類似業(yè)績指單項合同造價在80萬元及以上亮化工程施工或設計施工一體化）；業(yè)績以竣工驗收時間（已完工的）或合同簽訂時間（在建的）為準。已完工的，必須提供合同原件及復印件（原件查驗后返還），竣工驗收證明資料等；在建的，必須提供合同原件及復印件（原件查驗后返還）；

4、擬派項目經理：具備機電工程專業(yè)二級注冊建造師資格，并具備有安全生產考核合格證（B）類證件。提供2019年11月1日至2020年10月31日單位為其繳納的社保證明和繳納明細。

5、所投燈具生產企業(yè)必須具備ISO9000認證。

6、參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業(yè)，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)（須提供加蓋法人公章和法定代表人簽字或蓋章的承諾書原件）的情況。

7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

8、資格審查方式：資格后審。

四、報價說明

1、報價人根據(jù)招標人提供的施工圖及工程量清單報價，報價書中的分部分項工程量清單項目名稱，項目特征、計量單位及工程量與詢價人提供的工程量清單中的分部分項名稱、項目特征、計量單位及工程量保持一致，否則作為廢標處理。

2、本工程由報價人自行踏勘現(xiàn)場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調整合同價（總承包管理配合費已包含總承包施工單位報價中，本工程報價不必考慮）。

3、本次控制價為717262.60元，超過此報價的將作為廢標處理。

4、施工工期要求：60個日歷天；

5、施工組織的工序、工藝、施工方案、工期合理安排等；對于涉及主體預埋的或需提前進行安裝的，提出預埋方案及提前進行安裝的主體配合要求；

6、參選人中選后在實際施工過程中不得因現(xiàn)場材料變更、工程量調整及工期變化等任何因素的影響增加費用。

7、參選人必須承諾：未經招選人許可，不得將本施工轉包或分包給其他單位或個人，一經發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經濟損失。

五、質量保證及售后服務

1、供應商所使用的工程原材料應符合國家技術規(guī)范和質量檢測標準，材料設備使用前需向詢價單位提供合格的材料出廠合格證、出廠檢測報告及進場復試報告等資料；

2、質保期自工程竣工驗收合格后2年，報價人可根據(jù)工程實際情況制定詳細的售后服務承諾。

六、合同條款

1、招選人與供應商應根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、合同價款：采用固定總價合同；

3、付款方式：本工程無預付款，工程全部施工安裝、調試驗收合格后支付至合同價的80%，結算審計后支付至結算價款的97%，剩余3%做為質量保證金，余款3%待貳年質保期滿無工程質量問題后一個月內一次性付清（無息）；

4、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔或按合同金額的7‰結算；

5、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票,在付至結算價款的97%時，乙方需提供結算價款的全額發(fā)票；

6、竣工結算程序：

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構按照本合同有關內容進行審核。乙方未經甲方而直接送交造價師和（或）審價機構的任何資料均不能作為結算依據(jù)。

乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。

乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無法進行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發(fā)項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料四個月內完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關手續(xù)。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調整。

（5）關于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結束后，如結算造價最終核減額不超過建設方審核總價5%的造價視為正常報送；若審減額超過5%，為不合理報送，施工單位承擔超出5%部分的超額審計費。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項目中的投標。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時可以簽訂結算計劃協(xié)議書，嚴格執(zhí)行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

7、竣工結算方式：最終合同結算價款=合同價（扣除暫列金等法定屬招標人部分金額）±工程變更造價±合同和招標文件規(guī)定可調整工程造價。

8、特殊說明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。承包人施工過程中必須按規(guī)范要求進行驗收申報，未經驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監(jiān)理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產生的損失由承包人承擔。

七、投標截止時間和資料

1、投標文件遞交截止時間：2021年1月12日下午16：00（北京時間）；

2、開標地點：安徽宿州市泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓會議室；

3、報價文件中應包含：技術標、商務標

①技術標：單位介紹信或法人委托書，被授權人身份證明；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、組織機構代碼證、資質證書，安全生產許可證等，復印件需加蓋單位公章；企業(yè)簡介，企業(yè)業(yè)績證明材料（見上文中要求）及施工組織設計；擬派項目經理資質證明、社保證明和繳納明細等（見上文中要求）；

②商務標：投標函和工程量清單；

注：技術標2本（分正、副本）、商務標2本（分正、副本），用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術標，一個檔案袋裝商務標，封面需注明技術標、商務標，密封處加蓋公章、否則按廢標處理。

4、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外）；

5、投標函（附件1）、主要材料設備品牌表（附件2）、施工圖紙及工程量清單等相關資料電話索取。

6、開標時間：同投標文件遞交截止時間。

八、成交說明

1、我公司將組成評選小組,在滿足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質量和服務相等的前提下，由評選小組根據(jù)參選單位提供的的報價、施工期限、質量標準售后服務及優(yōu)惠承諾等因素進行綜合評定，確定合作單位。

2、參選人報價一經認可，即為簽約的合同價。一經做出報價，有效期內不可撤回。

3、參選人應根據(jù)比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。

4、本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經核實后將取消其參選、中選資格，要求其承擔因此給招選人造成的全部損失，并上報當?shù)亟ㄔO主管部門，列入黑名單，3年內不得參與投標。

九、聯(lián)系方式

建設單位：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

地  址：安徽宿州市泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部  

聯(lián)系人：紀工、羅經理

電  話：0557-7560685

                         泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

                            2020年12月31日