根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司（招選人、發(fā)包人、甲方）擬對(duì)霍邱珺臨府售樓部（臨時(shí)）室內(nèi)精裝修施工工程進(jìn)行公開比選，現(xiàn)公告如下：

一、工程概況

霍邱珺臨府售樓部（臨時(shí)）室內(nèi)精裝修工程，項(xiàng)目位于安徽省六安市霍邱縣建興路與蓼城路交匯處（人民廣場(chǎng)東側(cè)府東小區(qū)），建筑面積約150平米。

二、比選范圍

本次比選內(nèi)容：珺臨府售樓部（臨時(shí)）室內(nèi)精裝修施工工程的1、原墻體拆除、修補(bǔ)。2、精裝修施工圖范圍內(nèi)的全部內(nèi)容施工。3、水電改造施工。4、投標(biāo)人需對(duì)精裝修施工圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并經(jīng)發(fā)包人確人。5、不在本次比選范圍的內(nèi)容：空調(diào)（電線開關(guān)配電箱等安裝到位）、家具軟裝、區(qū)位圖和戶模及沙盤（此三項(xiàng)的電線開關(guān)配電箱等安裝到位）。

三、參選單位資格及投標(biāo)書要求：

1、報(bào)價(jià)人應(yīng)是在中華人民共和國注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格，提供證書復(fù)印件；

  2、報(bào)價(jià)人須具有建筑裝飾裝修工程專業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)，提供資質(zhì)復(fù)印件；

  3、業(yè)績要求：近二年（從2017年11月1日起）有三個(gè)單項(xiàng)造價(jià)在20萬元以上的裝飾工程施工業(yè)績，提供合同復(fù)印件。

4、須提供主要材料樣板（包括但不限于石材、地磚、金屬飾面、木飾面等）

5、本工程不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

四、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

  報(bào)價(jià)人自行組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用自理。

五、資格審查：開標(biāo)同步審查。

六、報(bào)價(jià)說明

1、本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)表（采用人民幣，詳見附件）

2、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)圖紙和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，并考慮發(fā)包范圍內(nèi)容及各種風(fēng)險(xiǎn)自主編制報(bào)價(jià)。 競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)各頁均蓋競(jìng)標(biāo)單位公章。裝訂成冊(cè)，裝進(jìn)檔案袋密封。

3、對(duì)報(bào)價(jià)書的要求：（1）投標(biāo)人按精裝修施工圖紙和現(xiàn)狀要求，自行深化。自行計(jì)算各項(xiàng)工程量和組價(jià)，一旦中標(biāo)，所有工程量和單價(jià)均不作任何調(diào)整。（2）投標(biāo)人自行承擔(dān)施工過程中的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，除非招標(biāo)人要求變更，不再增加其它任何費(fèi)用。（3）報(bào)價(jià)書的密封要求： 競(jìng)標(biāo)應(yīng)將競(jìng)標(biāo)文件密封遞交，封袋應(yīng)保證其密封性并加蓋法人單位公章作騎縫章。

4、中選后在實(shí)際施工過程中不得因現(xiàn)場(chǎng)工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響調(diào)整中標(biāo)價(jià)。中標(biāo)價(jià)包括且不限于為完成整個(gè)工程所涉及到的一切有關(guān)運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、保管費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、施工水電費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、趕工費(fèi)、停水停電措施費(fèi)、施工噪音環(huán)保措施費(fèi)、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施費(fèi)、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行使增加費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、施工組織裝修方案中須增加的所有技術(shù)措施費(fèi)用以及其他為確保發(fā)包人要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場(chǎng)安全文明等一切費(fèi)用。

  5、報(bào)價(jià)單位必須承諾：未經(jīng)詢價(jià)方許可，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成詢價(jià)方的一切經(jīng)濟(jì)損失及工程完工后不拖欠人員工資承諾。

6、中標(biāo)人有義務(wù)完善深化設(shè)計(jì)工作，配合現(xiàn)場(chǎng)問題的解決，圖紙內(nèi)細(xì)部節(jié)點(diǎn)及做法不明確的，應(yīng)對(duì)細(xì)部進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，經(jīng)招選人確認(rèn)后施工，相關(guān)費(fèi)用含在報(bào)價(jià)中。

7、投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)開關(guān)、插座、潔具、預(yù)留管線、燈具的位置與圖紙位置的不同，相關(guān)拆改費(fèi)用含在報(bào)價(jià)中。

8、竣工驗(yàn)收前施工合同范圍內(nèi)的清潔費(fèi)用含在報(bào)價(jià)中。

9、投標(biāo)人應(yīng)充分考慮停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場(chǎng)地不足(或需租用場(chǎng)地)、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用，此部分費(fèi)用均含在總造價(jià)中。

10、施工材料必須滿足甲方裝修效果要求，須經(jīng)甲方同意后方可加工使用。另須符合安徽省六安市有關(guān)規(guī)定，滿足節(jié)能環(huán)保要求；竣工驗(yàn)收前，如若招選人將委托檢測(cè)單位進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)，如不能一次通過檢測(cè)，則檢測(cè)費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)，且中標(biāo)方須無條件整改直至檢測(cè)合格，二次檢測(cè)費(fèi)用仍由中標(biāo)方承擔(dān)。

11、圖紙說明中沒有提及但按規(guī)范和常規(guī)應(yīng)實(shí)施的做法，均應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。

七、最高限價(jià)

本工程設(shè)最高限價(jià)總價(jià)人民幣壹拾萬元整（￥180000元），對(duì)高于最高限價(jià)的投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。

八、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金10000元，保證金的遞交到賬截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間前。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，待工程竣工驗(yàn)收合格后一次性無息退還。因中標(biāo)單位原因，逾期未能簽訂施工合同，或在合同執(zhí)行過程中給發(fā)標(biāo)方造成損失的，投標(biāo)人有權(quán)收回其履約保證金。未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在確定中標(biāo)單位后十日內(nèi)返還（無息）。投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止日后三十天。

投標(biāo)保證金繳納賬戶

開戶名：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司霍邱支行

賬號(hào)： 1314060009300172682

九、承包方式

本工程為包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收合格、包后期保修期（質(zhì)保期暫按貳年質(zhì)保）服務(wù)，并負(fù)責(zé)維修過程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。合同價(jià)款為固定總價(jià)，不再調(diào)整，報(bào)價(jià)包含設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)、材料費(fèi)、輔料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)（增值稅專票9%）、保險(xiǎn)費(fèi)、總包配合費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等達(dá)到招選人發(fā)包范圍和驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用。工程所需全部材料、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等全部費(fèi)用的價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格的漲跌而調(diào)整合同價(jià)款。嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由報(bào)價(jià)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并結(jié)合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)人中選后不得以任何理由調(diào)整量價(jià)。

十、合同的簽訂

1、中標(biāo)單位必須在宣布中標(biāo)后5日內(nèi)與發(fā)標(biāo)人簽訂合同，否則發(fā)標(biāo)人將取消中標(biāo)單位的中標(biāo)資格.

2、因中標(biāo)單位原因，逾期未能簽訂施工合同，給發(fā)標(biāo)方造成損失的由中標(biāo)單位進(jìn)行賠償，發(fā)標(biāo)單位并保留法律起訴的權(quán)利。

3、中標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件在簽訂合同時(shí)作為合同附件與合同同樣具有法律效力。  

十一、工程款支付及結(jié)算方式

1、工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：工程全部完工后，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格后十日內(nèi)，支付合同價(jià)款的75%；完成竣工結(jié)算審定后（以結(jié)算終審為準(zhǔn)）付至工程審定造價(jià)的97%；余款3%為質(zhì)保金待工程竣工驗(yàn)收貳年后無質(zhì)量問題，30個(gè)工作日內(nèi)一次性支付剩余款項(xiàng)（不計(jì)息）。質(zhì)保期為貳年，質(zhì)保期自工程完工甲方驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算，質(zhì)保期滿無任何質(zhì)量問題，質(zhì)保金一次付清（質(zhì)保金不計(jì)利息）。付款時(shí)，乙方必須向甲方提供正式合法的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付合同款，如乙方提供虛假發(fā)票，由此給甲方造成的一切損失及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。   

2、結(jié)算方式：圖紙范圍內(nèi)總價(jià)包干，結(jié)算時(shí)價(jià)格不予調(diào)整，除經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行的增減價(jià)款變更或簽證（以中標(biāo)價(jià)為依據(jù)。）

十二、施工工期要求

1、預(yù)計(jì)自 2019年12月上旬開工，2019年 12月底竣工，總工期為25日歷天（含節(jié)假日）。開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。

2、由于不可抗力、政府行政等行為或甲方原因造成工期延誤的，工期可相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤的，工期不順延。因乙方原因每延誤壹天，乙方承擔(dān)5000元的違約金。延誤超過十天的，乙除了承擔(dān)違約金外，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

十三、質(zhì)量驗(yàn)收

施工符合設(shè)計(jì)要求及國家、行業(yè)、地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定。

十四、其它

1、成交原則：我公司將組成評(píng)審小組,在滿足工程采購需求與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評(píng)審小組根據(jù)參選單位提供的的報(bào)價(jià)、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，確定合作單位。

2、參選單位報(bào)價(jià)一經(jīng)認(rèn)可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回。

十五、報(bào)名時(shí)間和報(bào)名資料

  1、報(bào)名時(shí)間：2019年12月6日至2019年12月 13 日，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（北京時(shí)間）；

  2、報(bào)名時(shí)須攜帶以下資料：

  ①單位介紹信或法人委托書；

  ②被授權(quán)人身份證明；

  ③企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等；

④企業(yè)類似項(xiàng)目業(yè)績證明材料。

以上資料裝訂成冊(cè)，提供加蓋公章的復(fù)印件一套。招選單位可根據(jù)報(bào)名材料選擇比選入圍單位，對(duì)未入選單位不作解釋。（報(bào)名時(shí)，需現(xiàn)場(chǎng)提供原件查驗(yàn)）

十六、附件：（報(bào)名時(shí)另行提供）

1、投標(biāo)函。

2、報(bào)價(jià)計(jì)算書

3、材料品牌

4、圖紙等

十七、聯(lián)系方式

  招選單位：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

地址：六安市霍邱縣城關(guān)鎮(zhèn)徽鹽錦繡名門37棟2103室

  聯(lián)系人：吳工

電 話：0564-6088300