根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司現(xiàn)對徽鹽珺悅府項(xiàng)目2023年3-4月營銷活動(dòng)等采購進(jìn)行公開比選活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：靈璧徽鹽珺悅府

2.項(xiàng)目簡介：本項(xiàng)目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項(xiàng)目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。  

3.工程實(shí)施地點(diǎn)：安徽省靈璧縣

二、比選范圍及內(nèi)容

本次比選內(nèi)容為項(xiàng)目3-4月營銷活動(dòng)執(zhí)行、物料采購、布展等，擬比選總金額137742.93元，詳見活動(dòng)清單。

1、徽鹽·珺悅府10#架空層及9#開盤活動(dòng)

（1）活動(dòng)場地：營銷中心內(nèi)場；

（2）活動(dòng)人數(shù)：約140位客戶；

（3）活動(dòng)時(shí)間：2023年3月

（4）活動(dòng)形式：限于節(jié)目表演（提供節(jié)目清單）、活動(dòng)游戲、抽獎(jiǎng)（由投標(biāo)公司根據(jù)項(xiàng)目情況建議方案）

（5）活動(dòng)包裝：內(nèi)場包裝不限于簽到區(qū)、舞臺區(qū)、活動(dòng)區(qū)。

2、清明節(jié)活動(dòng)

（1）活動(dòng)場地：營銷中心內(nèi)場；

（2）活動(dòng)人數(shù)：約300位客戶；

（3）活動(dòng)時(shí)間：2023年4月

（4）活動(dòng)形式：不限于暖場活動(dòng)、DIY活動(dòng)等。（由投標(biāo)公司根據(jù)項(xiàng)目情況建議方案）

（5）活動(dòng)包裝：內(nèi)場包裝不限于簽到區(qū)、活動(dòng)區(qū)。

3、車位開盤活動(dòng)

（1）活動(dòng)場地：營銷中心內(nèi)場；

（2）活動(dòng)人數(shù)：約200位客戶；

（3）活動(dòng)時(shí)間：（以通知時(shí)間為準(zhǔn)）；

（4）活動(dòng)形式：限于節(jié)目表演（提供節(jié)目清單）、活動(dòng)游戲、抽獎(jiǎng)，（由投標(biāo)公司根據(jù)項(xiàng)目情況建議方案）

（5）活動(dòng)包裝：內(nèi)場包裝不限于簽到區(qū)、舞臺區(qū)、活動(dòng)區(qū)。

4、業(yè)主生日會活動(dòng)

（1）活動(dòng)場地：營銷中心內(nèi)場；

（2）活動(dòng)人數(shù)：單場約60位客戶；

（3）活動(dòng)時(shí)間：（以通知時(shí)間為準(zhǔn)）

（4）活動(dòng)形式：不限于節(jié)目表演（提供節(jié)目清單）、活動(dòng)游戲、抽獎(jiǎng)（由投標(biāo)公司根據(jù)項(xiàng)目情況建議方案）

（5）活動(dòng)包裝：內(nèi)場包裝不限于簽到區(qū)、舞臺區(qū)、活動(dòng)區(qū)。

三、比選要求

1.參選人資格要求

1.1參選人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的營業(yè)執(zhí)照和獨(dú)立企業(yè)法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力（提供有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

1.2公司注冊資金不低于50萬元（含50萬元）；

1.3參選單位業(yè)績：2020年3月1日至今至少有1個(gè)合同價(jià)不低于10萬元房地產(chǎn)營銷活動(dòng)的類似業(yè)績，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；

1.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

四、報(bào)價(jià)說明

1.報(bào)價(jià)人應(yīng)根據(jù)比選內(nèi)容要求編制報(bào)價(jià)函，一切降低比選要求的報(bào)價(jià)函均視為無效報(bào)價(jià)文件。

2.參選人可以不對本比選內(nèi)容做出報(bào)價(jià)，但一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，就不可撤回，否則，該報(bào)價(jià)人今后一年內(nèi)不得參與安徽鹽業(yè)系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)的所有招選活動(dòng)。

3.本次最高限價(jià)為137742.93元，超過此報(bào)價(jià)為廢標(biāo)。

4.參選人根據(jù)自身經(jīng)營情況及市場價(jià)格波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)因素綜合考慮報(bào)價(jià)，一旦中選，單價(jià)不予調(diào)整（稅價(jià)、稅金需分別列明，并注明公司是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人及發(fā)票的性質(zhì)）。

五、合同主要條款

1、工期：7日歷天(每批次具體起算日期以招選單位要求的時(shí)間為準(zhǔn))；

2、支付方式：無預(yù)付款，按批次付款；各批次活動(dòng)執(zhí)行通過驗(yàn)收后，且收到參選人等額增值稅專用發(fā)票后30日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的100%。

3、中選人需自行解決物流、運(yùn)輸?shù)?

4、參選人在服務(wù)期間接到比選人通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)工作或解決所反映的問題；并保證不影響招選人的正常展示。

六、參選文件要求

1.參選文件應(yīng)包含以下內(nèi)容

（1）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)?。?；

（2）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

（3）“參選人資格要求”需要提交的材料；

（4）投標(biāo)報(bào)價(jià)函。

（5）其他評審資料。

七、參選文件遞交時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式

投標(biāo)截止時(shí)間：2023年3月21日10點(diǎn)，在此截止時(shí)間之前參選人需提交紙質(zhì)版投標(biāo)文件并且在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件。

1.紙質(zhì)版參選文件遞交

①紙質(zhì)投標(biāo)資料需密封裝訂蓋章（參選文件技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分開裝訂，分別提交正本和副本各一份（兩者有差異時(shí)，以正本為準(zhǔn)），技術(shù)標(biāo)正本和副本包封在一個(gè)密封袋內(nèi)，商務(wù)標(biāo)正本和副本包封在另一個(gè)密封袋內(nèi)。參選文件正本、副本以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章），比選文件未密封或未加蓋公章均屬無效。

②紙質(zhì)版參選文件遞交地址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)成本部。（可以郵寄送達(dá)。如選擇郵寄形式，參選文件的破損丟失的風(fēng)險(xiǎn)由參選人自行承擔(dān)，郵寄參選文件的遞交時(shí)間以招標(biāo)人收到時(shí)間為準(zhǔn)）。

2.電子版參選文件遞交

凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人責(zé)任自負(fù)。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交（投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標(biāo)人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認(rèn)投標(biāo)文件評標(biāo)項(xiàng)的，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。）

注意事項(xiàng)：電子版參選文件與紙質(zhì)版參選文件需在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳及送達(dá)。未在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件或未送達(dá)紙質(zhì)版參選文件的均為廢標(biāo)，電子版參選文件需為紙質(zhì)版參選文件的掃描件，如紙質(zhì)版參選文件與電子版參選文件不一致，以紙質(zhì)版參選文件為準(zhǔn)。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.tinglu.com.cn）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間，在開標(biāo)時(shí)間前投標(biāo)人需保持電話暢通，投標(biāo)人對參選文件解密時(shí)間為開標(biāo)后半小時(shí)，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》，未在開標(biāo)時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)進(jìn)行解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。

八、中標(biāo)單位確定方法

本次評標(biāo)采用綜合評分法（滿分100分）。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前一名中標(biāo)候選人。

九、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時(shí)間

1.招標(biāo)人：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

2.投標(biāo)截止時(shí)間：2023年3月21日10：00時(shí)

3.中標(biāo)人紙質(zhì)投標(biāo)文件送達(dá)地址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)成本部。

4.招標(biāo)聯(lián)系人：閆工   馮經(jīng)理，電  話：0557-6229990   0557-6229999（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)公告下方下載。）

5.電子招投標(biāo)技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛晨，電話：0551-62872908。