各有關(guān)維保單位：

我公司現(xiàn)對徽鹽·紅星美凱龍項目日常消防維保進行國內(nèi)公開比選，歡迎符合資質(zhì)的單位參與報價。

一、基本條件

工程名稱：定遠徽鹽紅星美凱龍項目日常消防維保

比選人：定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司

資金來源：自籌資金

二、項目概況與比選范圍

工程實施地點：定遠縣永康路與靠山路交界口紅星美凱龍項目

建設規(guī)模：紅星美凱龍家居生活廣場，總建筑面積57243㎡，地上建筑面積為23000㎡，廣場面積4800㎡。

三、比選范圍：

3.1、負1-4樓公共區(qū)域、辦公區(qū)、樓頂：包括但不限于消防類水系統(tǒng)、電路系統(tǒng)正常運行、消防主機內(nèi)設備設施的正常使用（1.自動噴淋系統(tǒng)；2.消火栓系統(tǒng)；3.火災自動報警系統(tǒng)；4.消防電話及緊急廣播系統(tǒng)；5.氣體滅火系統(tǒng)；6.應急照明系統(tǒng)；7.消防水炮系統(tǒng)；8.消防聯(lián)動系統(tǒng)等日常維保、檢修、保養(yǎng)工作）

3.2、消防維護保養(yǎng)單位需提供有效資質(zhì)復制件存檔

3.3、消防維保單位需提供消防中級以上人員證件參與每次消防維護保養(yǎng)工作

3.4、每月由維保單位進行商場內(nèi)不低于10%設備設施的檢測，并出具檢測報告（加蓋紅章）

3.5、每季度配合商場做一次消防聯(lián)動測試

3.6、每季度提供一次消防專業(yè)及突發(fā)情況應急處理培訓

3.7、每年度由第三方檢測機構(gòu)出具的“年度消防設備設施檢測”報告

4、標段劃分：一個標段。

5、服務周期：壹年。日常維保周期暫定為2023年1月1至2023年12月31日（具體時間以招選人書面通知為準），日常消防維保需提前一周對現(xiàn)場設備設施型號、數(shù)量、點位進行確認。

三、參選人服務標準及人員行為規(guī)范

詳見附件：“日常消防工作標準及人員行為規(guī)范”，此附件作為報價的依據(jù)。

四、參與人資格要求

1、參與人具備獨立法人資格，良好的社會信譽，合同履約能力強；

2、參與人近一年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故（參與人自行承諾）；

3、具有消防維保相應資質(zhì)；

4、具有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、稅務登記證；

5、參選人應有企業(yè)近三年來（2019年12月1日至今）至少有1個合同金額在5萬元及以上商業(yè)消防維護保養(yǎng)服務項目（業(yè)績以合同簽訂時間為準，提供合同原件或復印件）；

6、本項目不接受聯(lián)合體參與。

五、報價說明

1、參選人按照圖紙和結(jié)合自行勘察現(xiàn)場報價。固定總價的方式，包含內(nèi)容：日常消防維保費用，報價中包括一切可能發(fā)生的費用，包括且不限于：包人工、包設備采購、更換（200元以內(nèi)）及使用、包材料(含主輔材)、消防耗材、包質(zhì)量、包管理費、包規(guī)費、包稅金、包市場風險、包人身保險費用、防疫要求等所有費用。

2、參選人根據(jù)要求進行報價，中選后在實際實施過程中不得因現(xiàn)場工程量的調(diào)整等任何因素的影響調(diào)整總價?？們r除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費的所有設備供貨費用以及安全措施費和文明施工費。

3、本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參選人應充分考慮上述因素進行綜合報價，責任自負。

4、參選人應到現(xiàn)場自行進行詳細勘察，后期因此造成報價偏差后果由參選人自行承擔。

5、日常維保控制價為8萬元/年，投標人報價不得高于控制價，否則按廢標處理。

六、合同主要條款

1、合同價款：采用固定總價合同

2、維保周期：壹年。日常消防維保周期暫定為2023年1月1日至2023年12月31日（具體時間以招選人書面通知為準），日常消防需提前5日派人員介入前期準備工作。

3、付款方式：按季度支付，每一季度經(jīng)甲方確認后，支付合同價的25%。

4、每次付款前乙方需提供相應價款增值稅專用發(fā)票（稅率不低于6%）。

七、成交原則

1、我公司將組成評審小組,在滿足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質(zhì)量和服務相等的前提下，由評審小組根據(jù)參選單位提供的方案、報價、質(zhì)量標準等因素進行綜合評分，確定合作單位，評分方法詳見附件一（電話招標人領(lǐng)?。?。

2、為確保招選人工程建設項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設，預中標第一候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發(fā)放中標通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

八、比選資料遞交時間

1、投標文件遞交截止時間：2022年12月16日上午11：00（北京時間）；

2、開標地點：安徽滁州市定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司

3、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外）；

4、相關(guān)資料電話索取。

5、投標文件應包含：投標函、報價單、單位介紹信或法人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、企業(yè)類似業(yè)績等證明文件（復印件加蓋公章），消防服務方案（包含消防人員配置、工作計劃、服務標準及流程、安全保障措施、服務承諾等內(nèi)容）；注：投標文件2本（須注明正本、副本），用檔案袋膠裝密封，封套上需注明工程名稱、招選人名稱，投標人名稱，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。（同時提供投標文件掃描件存檔備存）

九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

招選人地址：滁州市定遠縣城東新區(qū)長征東路與靠山路交口徽鹽營銷中心二樓成本部

聯(lián)系人：劉工

電  話：0550-2163968

定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司

2022年12月9日