安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”）擬對(duì)徽鹽珺悅府項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）營(yíng)銷中心工法展示墻設(shè)計(jì)、制作與安裝進(jìn)行公開比選活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

一、工程概況

1、本項(xiàng)目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項(xiàng)目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。

2、資金來源：自籌。

二、參與人資質(zhì)或資格要求

1、從事該行業(yè)工作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的專業(yè)制作公司，公司成立3年以上，誠實(shí)守信。

2、近三年內(nèi)（2019年8月1日至今）具有至少1個(gè)5萬元以上營(yíng)銷中心工法展示墻合同業(yè)績(jī)（提供合同證明材料，時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、比選內(nèi)容與要求

1、工法展示墻擬設(shè)位置于營(yíng)銷中心二樓，墻面尺寸約7.7（長(zhǎng)）*2.7（高）m；

2、比選范圍及內(nèi)容：工法展示墻內(nèi)容包含三大版塊，門窗系統(tǒng)，智能系統(tǒng)，品質(zhì)人居。

3、工期要求： 

（1）設(shè)計(jì)階段：在合同簽訂之日期起5個(gè)日歷天內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案；

（2）制作階段：最終設(shè)計(jì)方案落實(shí)后次日起10個(gè)日歷天內(nèi)完成。

4、項(xiàng)目定位與主題要求：

（1）項(xiàng)目定位為精品商住樓盤，以體現(xiàn)改善型置業(yè)和高端產(chǎn)品屬性。

（2）銷售中心為新中式風(fēng)格，工法展示墻與銷售中心裝飾格調(diào)相得益彰，形成統(tǒng)一的視覺效果。

（3）工法展示墻具體內(nèi)容和要求：

①、門窗系統(tǒng)：需做實(shí)體窗戶小樣，材質(zhì)小樣，整體能夠展示出窗戶系統(tǒng)的隔音、避光效果（背面加光源、音響），窗戶材質(zhì)為斷熱鋁合金，6+12A+6low-e中空玻璃，另外做塑鋼門窗小樣作為對(duì)比；

②、智能系統(tǒng)：具體包括智能人臉道閘、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、車輛識(shí)別智能道閘、智能安防監(jiān)控、高空拋物監(jiān)控、電梯內(nèi)電動(dòng)車監(jiān)控、指紋密碼鎖等展示；

③、品質(zhì)人居：精裝入戶大堂、精裝架空層（書屋、健身房等）、人車分流、社區(qū)環(huán)形跑道、地庫環(huán)氧地坪（意向效果圖詳見附件）。

四、報(bào)價(jià)說明

1、本項(xiàng)目最高限價(jià)為人民幣柒萬元整（￥70000元），參選人的報(bào)價(jià)高于此最高限價(jià)的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標(biāo)處理。

2、報(bào)價(jià)人應(yīng)根據(jù)內(nèi)容要求編制報(bào)價(jià)函，一切降低本報(bào)價(jià)函要求的報(bào)價(jià)函均視為無效報(bào)價(jià)文件。

3、報(bào)價(jià)一經(jīng)評(píng)標(biāo)小組認(rèn)可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回，報(bào)價(jià)有效期不低于90日歷日。

4、報(bào)價(jià)人應(yīng)免費(fèi)對(duì)所制作的模型提供二年保修服務(wù)（人為損壞需視情況收取材料費(fèi)）及終身維護(hù)維修服務(wù)（視情況收取適當(dāng)?shù)墓ち腺M(fèi)）。

5、報(bào)價(jià)人在售后服務(wù)期間接到比選人通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)及解決所反映的問題；并保證不影響模型的正常展示。        

6、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。

五、評(píng)選說明

本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法（滿分100分）。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本節(jié)規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標(biāo)候選人。                                      

六、擬簽訂合同主要條款

1、中選單位需在接到中標(biāo)通知書后7個(gè)工作日內(nèi)與招選人簽訂合同，否則招選人將取消中選單位的中標(biāo)資格。因中選單位原因，逾期未能簽訂合同，給招選人造成損失的由中選單位進(jìn)行賠償，招選人保留法律起訴的權(quán)利。中選單位提交的參選文件在簽訂合同時(shí)作為合同附件與合同具有同等法律效力；

2、合同價(jià)款：采用固定總價(jià)合同；

3、合同工期：15個(gè)日歷天；

4、付款方式：工法展示墻設(shè)計(jì)制作安裝調(diào)試通過驗(yàn)收后，且收到參選人全額增值稅專用發(fā)票后30日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的97%，余款3%待二年質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)一次性付清（無息）。

5、特殊說明

（1）為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識(shí)，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭(zhēng)議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對(duì)待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對(duì)發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

七、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)地點(diǎn)

1、參選文件遞交截止時(shí)間：2022年8月24日下午15：00（北京時(shí)間），逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

2、開標(biāo)地點(diǎn)：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營(yíng)銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)靈璧項(xiàng)目部會(huì)議室。

3、本次報(bào)名時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外），報(bào)名資料發(fā)送至郵箱644787239@qq.com。

4、相關(guān)附件清單資料電話索取。

八、參選文件內(nèi)容包括以下

1、單位介紹信或法人委托書。

2、被授權(quán)人身份證明。

3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，相關(guān)證明材料等。

4、報(bào)價(jià)函，報(bào)價(jià)單（應(yīng)詳細(xì)羅列各分項(xiàng)單價(jià)及各合價(jià)、稅率）。

5、效果圖方案：工法展示墻效果圖方案（紙質(zhì)文本，PPT電子文件）。

6、投標(biāo)文件電子版：投標(biāo)文件電子版拷貝到U盤，放入檔案袋內(nèi)。

以上資料裝訂成冊(cè)，參選文件為正本1份、副本2份，參選文件須密封，并在封條上加蓋參選人公章，否則作無效標(biāo)處理。

九、聯(lián)系方式

建設(shè)單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地    址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營(yíng)銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)靈璧項(xiàng)目部成本部  

聯(lián) 系 人：焦工

電    話：0557-6229990

附件1：報(bào)價(jià)函、報(bào)價(jià)清單

附件2：效果圖

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

                            2022年8月17日