安徽鼎信項目管理股份有限公司受合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產業(yè)有限公司的委托，現對合肥濱湖雅園102畝地塊規(guī)劃及施工圖設計進行國內公開招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。

一、項目名稱及內容

1、項目編號：ZB202205369

2、項目名稱：合肥濱湖雅園102畝地塊規(guī)劃及施工圖設計

3、項目地點：安徽省合肥市肥東縣

4、項目單位：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產業(yè)有限公司

5、項目概況：(1)濱湖雅園項目由合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產業(yè)有限公司開發(fā)，項目總占地860畝地，位于合肥市東南，肥東縣橋頭集鎮(zhèn)馬龍山南面。馬龍山、青陽山、白馬山三山環(huán)繞，遠山、近水、田園，植被豐富，環(huán)境宜人。項目整體定位為省會都市近郊全齡活力康養(yǎng)小鎮(zhèn)。啟動區(qū)為社會福利用地，約146畝地。由中醫(yī)醫(yī)院分院、老年大學、護理公寓、康養(yǎng)活力商業(yè)小鎮(zhèn)中心以及康養(yǎng)公寓構成，建筑風格為中式以及民國風。二、三期結合開發(fā)進度，打造休閑、康養(yǎng)、度假住宅，以及九年一貫制學校、精品酒店等，并結合鄉(xiāng)村振興，打造特色康養(yǎng)休閑農莊。本項目總建筑面積約94000平方米（詳見設計任務書）。

(2)市政管網與生活配套：按地塊規(guī)劃指標及合肥市相關標準。

(3)規(guī)劃總用地面積：具體見附件建筑規(guī)劃方案委托書。

(4)容積率：詳見“建筑規(guī)劃方案委托書”

(5)建筑密度：詳見“建筑規(guī)劃方案委托書”

(6)綠地率：詳見“建筑規(guī)劃方案委托書”

6、項目投資估算：本項目設計費約860萬元

7、計劃服務期：詳見設計任務書。

8、招標范圍：合肥濱湖雅園102畝地塊規(guī)劃及施工圖設計，包括規(guī)劃、建筑方案及初步設計、施工圖設計以及人防工程設計和完成審圖并提供審圖合格證等全部內容。具體內容詳見招標文件。

9、資金來源：自籌

10、項目出資比例：100%

11、項目類別：服務類

12、標段劃分：1個標段

二、投標人資格要求

1、投標人須具有獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

2、投標人資質：具有建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質；

3、投標人擬派項目負責人要求：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

備注：擬派項目負責人相關資格證書、注冊證書、社保部門出具的自開標時間往前投標人為其繳納的不少于12個月的連續(xù)醫(yī)療保險或基本養(yǎng)老保險或失業(yè)保險或工傷保險繳納證明（保險的繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構）。

4、投標人及擬派項目負責人業(yè)績：

（1）投標人業(yè)績：投標人企業(yè)近五年（2017年5月1日以來）至少具有一個類似項目業(yè)績。

（2）擬派項目負責人業(yè)績：項目負責人近五年（2017年5月1日以來）至少具有一個類似項目業(yè)績。

備注：以上類似項目業(yè)績系指占地100畝及以上或總建筑面積7萬平方米及以上的健康養(yǎng)老項目（包括養(yǎng)生地產、養(yǎng)老地產、養(yǎng)老院、養(yǎng)老中心、康復院、護理院、療養(yǎng)院、醫(yī)養(yǎng)結合項目、養(yǎng)老醫(yī)院等類似項目）的建筑方案規(guī)劃設計或施工圖設計業(yè)績，時間以合同簽訂日期或中標通知書時間為準；投標人業(yè)績或項目負責人業(yè)績如無法體現評審要素（如占地畝數或總建筑面積或項目負責人姓名的），則另須提供加蓋建設單位公章的有效證明材料；項目負責人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績可以重復，不滿足要求的業(yè)績不予認可。

5、擬派項目團隊其他人員（不含項目負責人）資格要求：

專業(yè)負責人配備要求：

建筑：1人，具有國家一級注冊建筑師

結構：1人，具有國家一級注冊結構工程師

給排水：1人，具有國家注冊給排水工程師

電氣：1人，具有國家注冊電氣工程師

暖通：1人，具有國家注冊暖通工程師

備注：擬派項目團隊其他人員相關資格證書、注冊證書、社保部門出具的自開標時間往前投標人為其繳納的不少于12個月的醫(yī)療保險或基本養(yǎng)老保險或失業(yè)保險或工傷保險繳納證明（保險的繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構），退休返聘的須提供身份證、退休證明并提供聘用合同。

6、本項目接受聯合體投標，應滿足下列要求：

（1）最多接受2家單位聯合，聯合體各方應簽訂聯合體協(xié)議書，明確聯合體牽頭人和各方責任權利，聯合體各方就中標項目向招標人承擔連帶責任，各方應服從招標人的管理。

（2）聯合體參加投標的,聯合體牽頭人須滿足上述1、2、3、4中的（2）要求，聯合體成員須滿足上述1、2要求，上述4中的（1）要求聯合體牽頭人或聯合體成員滿足均可，專業(yè)負責人配備聯合體牽頭人或聯合體成員或聯合體牽頭人和聯合體成員共同滿足均可。

（3）聯合體參加投標的，招標文件獲取、投標保證金繳納、投標文件編制、電子簽章、網上遞交標書、解密等工作均由其牽頭人負責辦理，除了聯合體協(xié)議需要雙方蓋章外，聯合體成員方按招標文件要求提供相關材料即可。

三、招標文件的獲取

1、招標文件發(fā)售時間：2022年6月7日9時00分至2022年6月26日17時00分

2、招標文件價格：每套人民幣800元整，售后不退。

3、招標文件獲取方式：凡有意參加投標者，請通過安招采官網（www.anzhaocai.com）點擊本項目招標公告下方的參與項目按鈕或者直接登錄安招采全流程電子招標采購交易系統(tǒng)（www.52ngs.com）進行招標文件獲取。

四、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2022年6月27日10時00分；

2、投標人應在投標截止時間前通過安招采全流程電子招標采購交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

五、開標時間及地點

1、開標時間：2022年6月27日10時00分；

2、開標地點：合肥市經濟技術開發(fā)區(qū)翡翠路188號港澳廣場A座20樓電子開標室。

六、發(fā)布公告的媒介

1、安徽鹽業(yè)信息網（http://www.ahsalt.com）

2、安徽招標投標信息網（http://www.ahtba.org.cn）

3、安徽鹽業(yè)地產集團有限公司（http://m.tinglu.com.cn）

4、安招采（www.anzhaocai.com）

5、安徽鼎信項目管理股份有限公司網站（http://www.ahdxpm.com）。

七、聯系方式

（一）項目單位：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產業(yè)有限公司

地  址：合肥市濱湖新區(qū)華山路808號徽鹽世紀廣場8樓成本管理部

聯系人：周工

電  話：0551-65283071

（二）招標代理機構：安徽鼎信項目管理股份有限公司

地  址：合肥市經濟技術開發(fā)區(qū)翡翠路港澳廣場A座17-20層

聯系人：袁成、蔡梅

電  話：0551-65860109-8605；15156681948

(三)電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安招采全流程電子招標采購交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話：4008006335

八、其它事項說明

1、投標人必須在招標文件獲取時間內完成繳費并獲取招標文件，未繳費和逾期繳費的投標均無效。

2、投標人如有任何疑問，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節(jié)假日休息除外）與招標代理機構聯系人聯系。

3、采用電子招投標方式的項目（需要制作電子版投標文件），投標人須自行在安招采官網（www.anzhaocai.com）下載“投標人操作手冊”并按操作流程完成操作，聯系電話：4008006335。

                                                                                                                                                 安徽鼎信項目管理股份有限公司

                                                                                                                                                                2022年6月7日