六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司擬對(duì)六安市郝崗路項(xiàng)目商業(yè)S2#樓（售樓部）施工總包工程（比選編號(hào)：JG2022-04-0810）進(jìn)行比選，現(xiàn)發(fā)布比選公告，邀請(qǐng)符合條件的潛在參選人遞交申請(qǐng)資料。

一、項(xiàng)目概況及比選范圍

1）本項(xiàng)目由六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)。項(xiàng)目總占地152畝，總建筑面積約25.16萬(wàn)㎡，地上總建筑面積約18.26萬(wàn)㎡，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開(kāi)發(fā)高品質(zhì)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車(chē)庫(kù)（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、3層商業(yè)等建筑業(yè)態(tài)組成。

2）本次比選內(nèi)容為：項(xiàng)目商業(yè)S2#樓施工總包工程，包含新建3層商業(yè)S2#，包含不限于施工范圍內(nèi)的地表土方、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)土建及水電安裝等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)施工設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單。

3）本工程由參選人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并結(jié)合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)；

4）工期：30日歷天（具體開(kāi)工日期以發(fā)包人及監(jiān)理人簽發(fā)的開(kāi)工令為準(zhǔn)；(2022年6月15日必需滿(mǎn)足精裝修單位一層進(jìn)場(chǎng)施工條件)

5）本項(xiàng)目控制價(jià)為 2910696.09 元，超過(guò)此報(bào)價(jià)的將作為廢標(biāo)處理；

6）代理服務(wù)費(fèi)及工程量清單、控制價(jià)編制費(fèi)：本次項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)及清單、控制價(jià)的編制費(fèi)用由中選人支付(領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)之前支付），參選人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)綜合考慮此費(fèi)用，以上費(fèi)用由參選人在參選報(bào)價(jià)中自行考慮，不單獨(dú)列項(xiàng)。代理服務(wù)費(fèi)以中標(biāo)價(jià)參照國(guó)家計(jì)委價(jià)格[2002]1980號(hào)、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號(hào)文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)取。清單及控制價(jià)編制費(fèi)用參照皖價(jià)服[2007]86號(hào)文收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%繳納。

二、參選人資格要求

1）須是經(jīng)中華人民共和國(guó)工商注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2）具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的施工乙級(jí)（含以上級(jí)）資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3）擬派項(xiàng)目經(jīng)理資格：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資質(zhì)和安全考核合格證（B類(lèi)），且在本企業(yè)注冊(cè)一年以上，須提供在本單位連續(xù)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明（2021年1月后至少連續(xù)12個(gè)月，含2021年1月），需加蓋繳費(fèi)單位證明專(zhuān)用章；項(xiàng)目經(jīng)理需要無(wú)在建及無(wú)不良行為承諾（參選人自行承諾）。

4）擬派項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)：近三年（2019年5月1日）以來(lái)具有1個(gè)單項(xiàng)合同金額不低于200萬(wàn)元的建筑工程施工業(yè)績(jī)（時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）；

5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

三、擬簽訂的主要合同條款

1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、相關(guān)條款約定詳見(jiàn)附件施工合同；

3、付款方式：本工程完工后支付至合同價(jià)的50%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付至合同價(jià)的70%，經(jīng)初步結(jié)算審計(jì)后支付至初步結(jié)算價(jià)款的90%，如正式竣工驗(yàn)收在質(zhì)保期前則：待正式竣工驗(yàn)收正式結(jié)算審計(jì)后支付至結(jié)算價(jià)款的97%，剩余3%在質(zhì)保期滿(mǎn)貳年后支付2%，滿(mǎn)五年后支付1%（無(wú)息）；如正式竣工驗(yàn)收在質(zhì)保期滿(mǎn)貳年后則：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格滿(mǎn)兩年后支付結(jié)算價(jià)款的3%，正式竣工后支付初步結(jié)算價(jià)款的6%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格滿(mǎn)五年后支付剩余價(jià)款（無(wú)息）。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國(guó)家正規(guī)機(jī)打增值稅專(zhuān)用發(fā)票，在付至結(jié)算價(jià)款的97%時(shí)，乙方需提供結(jié)算價(jià)款的全額發(fā)票。

備注：本工程暫做為臨時(shí)售樓部，正式竣工驗(yàn)收時(shí)間可能較長(zhǎng)，參選人需充分考慮由此帶來(lái)的影響，不得由此提出索賠和付款時(shí)間調(diào)整。

4、乙方施工用水、電費(fèi)用結(jié)算時(shí)按結(jié)算審定金額的7‰扣除。

四、聯(lián)系方式

招 選 人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

地    址：安徽省六安市金安區(qū)皋城路與長(zhǎng)安路交口二樓成本部

聯(lián) 系 人：盛經(jīng)理

電    話：0564-3630972

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

地    址：安徽省合肥市包河大道236號(hào)

聯(lián)系人：孫工、王工

電話：0551-62220244（18225859580）、0551-6222024

五、比選文件的獲取

1）獲取時(shí)間： 2022年5月12日至2022年5月22日，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（北京時(shí)間/節(jié)假日雙休日除外）；

2）凡有意參加本項(xiàng)目參選人/供應(yīng)商 ， 需在“優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱(chēng)“優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)”）進(jìn)行企業(yè)注冊(cè)（已注冊(cè)用戶(hù)請(qǐng)確認(rèn)完善信息并提交通過(guò)）。

六、獲取招標(biāo)文件相關(guān)事項(xiàng)

（1）潛在參選人須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱(chēng)“優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)”）參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“參選人角色”類(lèi)型。注冊(cè)流程見(jiàn)優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)“用戶(hù)注冊(cè)”欄目，咨詢(xún)電話：400-0099-555。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加比選活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。

（2）已注冊(cè)的潛在參選人可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)獲取招標(biāo)文件。本項(xiàng)目的招標(biāo)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過(guò)優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書(shū)面通知，潛在參選人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（3）已注冊(cè)的潛在參選人/參選人若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（4）本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購(gòu)方式，潛在參選人/參選人須辦理CA數(shù)字證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)CA），CA用于電子投標(biāo)的簽章及上傳（上傳投標(biāo)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA辦理詳見(jiàn)《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)數(shù)字證書(shū)辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢(xún)熱線：400-0099-555。

（5）電子投標(biāo)文件必須使用“優(yōu)質(zhì)采投標(biāo)文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用說(shuō)明書(shū)及視頻教程下載地址:http://www.youzhicai.com/tools/BidderHelp.rar。