安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司因內(nèi)部管理需要,擬對濱湖徽鹽世紀(jì)廣場進(jìn)行工程決算(即財務(wù)決算),現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下,歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況
該項(xiàng)目用地面積51,963平方米(其中商業(yè)15,520平方米、住宅36,443平方米),住宅部分2014年4月14日開工,2014年10月23日取得商品房預(yù)售許可證,2016年12月20日竣工驗(yàn)收;商業(yè)部分2015年10月18日開工,2016年8月12日取得商品房預(yù)售許可證,2018年8月23日竣工驗(yàn)收。
項(xiàng)目總建筑面積235,805.42平方(其中商業(yè)99875.88平方、住宅111584.12平方、地下車庫24345.42平方)??偪墒勖娣e173660.29平方、其中住宅102275.96平方、儲藏室3828.19平方、車庫32301.99平方、寫字樓30526.81平方、商業(yè)裙樓4727.34平方。
至2021年3月底,除部分未售車庫、商業(yè)寫字樓及對外出售商業(yè)外,其余部分基本已售??偘鼏挝唤Y(jié)算目前工程已結(jié)算定案,分包單位也基本結(jié)算定案。
為更好的了解及取得徽鹽業(yè)世紀(jì)廣場整體經(jīng)濟(jì)效益分析和財務(wù)決算具體數(shù)據(jù),擬選擇一家會計師事務(wù)所對濱湖徽鹽業(yè)世紀(jì)廣場,進(jìn)行專項(xiàng)工程決算審計并出具審計報告。
二、投標(biāo)單位資格要求
1、具有財政部門頒發(fā)的會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書,具備經(jīng)營范圍涉及審計業(yè)務(wù)的營業(yè)執(zhí)照。
2、入圍安徽省國資委《2019-2021年度省屬企業(yè)審計業(yè)務(wù)會計師事務(wù)所備選庫》內(nèi)的會計師事務(wù)所。
3、2019年至今,投標(biāo)人有不少于兩個項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益或是工程決算(財務(wù)決算)專項(xiàng)審計工作業(yè)績(提供審計報告),投標(biāo)人委派的項(xiàng)目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人有不少于一個經(jīng)濟(jì)效益或是工程決算(財務(wù)決算)專項(xiàng)審計工作業(yè)績(提供審計報告)。
4、投標(biāo)人委派的項(xiàng)目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)單位工作兩年以上(提供社保證明),并持有執(zhí)業(yè)注冊會計師證書(提供證書)。
三、工作要求
對濱湖徽鹽世紀(jì)廣場項(xiàng)目,預(yù)計至2022年12月31日經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析,同時對整個項(xiàng)目公司的現(xiàn)金流量進(jìn)行梳理和分析。要求:1、收入、成本、稅金的測算要有具體明細(xì)的計算過程和分配過程;2、稅金的測算含土地增值稅的測算及籌劃建議;3、分析評估成本費(fèi)用的合理性;4、提示公司經(jīng)營管理中存在的風(fēng)險點(diǎn)及應(yīng)對措施;5、對公司經(jīng)營管理提出有價值的建議和意見。
對濱湖徽鹽世紀(jì)廣場項(xiàng)目收入、成本、稅金等進(jìn)行全面審計核查,對可能出現(xiàn)的隱形現(xiàn)金流入和流出要充分核實(shí)與估算,全部審計工作要求在進(jìn)點(diǎn)之日起30個工作日內(nèi)完成,并按照相關(guān)要求出具審計報告一式六份。
四、付費(fèi)方式
項(xiàng)目完成后30日內(nèi),一次性支付全部費(fèi)用,需提供增值稅專用發(fā)票(6%稅率)。
五、報價要求
1、報價要求:投標(biāo)報價采用包干制原則,我司不承擔(dān)額外費(fèi)用。
2、本次公開比選的控制價4萬元,超過此控制價,為無效標(biāo)書。
六、參選文件應(yīng)包含的內(nèi)容
1、有法定代表人簽字的針對本項(xiàng)目的授權(quán)委托書(原件),被授權(quán)人的身份證復(fù)印件;
2、本比選公告“二、投標(biāo)單位資格要求”中要求的所有證明文件;
3、報價函(附件:電話索?。?。
注:投標(biāo)文件封面需要注明授權(quán)委托人的聯(lián)系電話。
七、報價文件的遞交
1、遞交參選文件截止時間:2022年4月18日16:00分前(北京時間),參選文件要求正副本各1 份,必須密封加蓋公章。對于逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)書,招選人不予受理。
2、參選文件遞交地點(diǎn):安徽省合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀(jì)廣場A座8樓成本管理部,聯(lián)系人:劉工,聯(lián)系電話:0551-65283071??(上午8:30~11:30,下午14:30~17:30,節(jié)假日雙休日除外)
八、本項(xiàng)目的評審方法
依據(jù)比選公告對投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評審,不承諾最低價中標(biāo)。
安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司
2022年4月11日